我们小区业委会成立后,不与我们物业公司签订物业合同,该怎么办?

更新时间:2022-02-23 00:19:24
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    小区的物业管理合同可由业主委员会与物业服务企业进行协商订立。根据《物业管理条例》规定,业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定
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老师您好!小区没有成立业委会,物业服务协议可以与开发商签订吗?
小区的物业管理合同可以由业主委员会与物业服务企业进行协商订立。依据《物业管理条例》第三十四条:业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。
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小区业主或是业委会如何与所在小区的物业公司签定物业合同?
您好,可以先跟业委会协商,业委会通过了就可以
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业委会与物业公司签订物业合同
业主委员会根据业主大会的决定与物业管理企业签订的物业管理合同,对全体业主具有约束力。如果合同中有以下情形之一,可以请求认定合同无效: (1)房地产开发企业未依照
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请教一下,我们小区物业是前期物业。清算前,业委会能否与该物业重新签订合同?
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小区没有业委会,物业公司应该与谁签定物业服务合同
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不愿意与业委会再签订物业服务合同。业委会与新的物业服务人订立合同生效后,原物业公司不理这个差咋办?
您好,您们可以发出书面的通知,告知其在多少日内签订新的服务合同。逾期不签订,将终止与其的服务合同关系。另行选择其他的物业公司
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小区没有业委会,物业公司该谁签定服务合同
物业管理公司的服务项目及内容一般包括:1.对住宅区内房屋的共用部分和共用设施设备进行统一维修,养护和管理;2.负责小区内绿化的养护和环境卫生;3.对住宅区内的车
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业主或者物业使用人未入住的或入住后不使用期连续超过6个月的房屋,业主或者物业使用人应书面提出申请经物
“第7个月开始”指从第7个月起算。操作方式:1. 确认房屋未入住或连续超过6个月不使用;2. 业主或物业使用人书面申请;3. 物业服务企业登记确认;4. 从第7
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今年现在交的物业费来年什么时候在交呢
物业费通常按年或季度缴纳,具体时间依据物业服务合同。若合同中未明确,可与物业公司协商确定,或参考当地物业管理规定。
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您好问一下车库改为住宅物业费该如何收取?
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住宅商店物业费的收费标准是什么?
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住房和城乡建设局有权对物业公司进行处罚吗?
您好,具体根据小区的相关的规定,存在争议的可通过诉讼的方式维权
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物业公司具体是属于什么行业?
物业公司属服务行业。具体职责包括维修管理、设备管理、环境管理、安全管理等。如公司服务不到位,可协商、投诉或诉讼。协商是首选,快速且成本低;投诉可向相关部门反映;
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收据丢失物业不给房屋维修抵押金怎么办?
您好, 房屋维修基金收据丢了去缴纳维修基金的地方询问,都有补办的。一般是找出存根,复印,再盖章。
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精装收房未入住物业费减免可能。如果房子空置一年,可根据相关法规申请物业费减免。需与物业协商具体减免金额。若物业服务不到位,需掌握证据后向法院起诉,要求减免物业费
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