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你好，我买的是小产权房子，交了定金了，现在因为凑不齐首付，想把定金退了，怎么处理
更新时间：2022-02-10 10:55:06
问题描述：
你好，我买的是小产权房子，交了定金了，现在因为凑不齐首付，想把定金退了，怎么处理
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
和自豪律师
服务地区：河南-洛阳
186-3880-6695
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你好，这个需要看当时你们的约定以及协议内容，同时还要考虑这个房子的性质。原则上，建议在证据齐全的情况下先与对方协商。协商不成可以考虑向法院起诉。
2022.02.08 14:37:11
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郭晓静律师
服务地区：河南-洛阳
185-6816-5135
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你好，很高兴为你解答，双方有签署协议 吗
2022.02.10 10:55:06
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小产权房销售者没有房产证，自然就没有销售资格，那么你们签订的买卖合同不成立，你可以先协商要求出卖人返还定金，协商不成法院起诉
民法典第五百八十七条规定债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
2022.02.08 14:02:19
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找法网咨询顾问
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把材料发给我审查一下
2022.02.08 22:13:01
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