租房合同签了2年，在合同中写到如果续租房租涨幅不超过100，现在2年合同快到期了，这算违反合同么

更新时间：2022-12-03 07:31:02

问题描述：

您好，租房合同签了2年，在合同中写到如果续租房租涨幅不超过100，现在2年合同快到期了，房东要涨了500，这算违反合同么

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1. 租房人在合同期满想加房租的，可以协商。
2. 承租人可以选择接受并续签合同，或者退房不再与租房人签订租赁合同。
3. 房屋租金价格实行市场价，不受《价格法》调整。
4. 房东涨价的合法性在于有无合同约定。
5. 租赁合同有效期内，非经租客同意，房东无权单方面变更合同涨房租，也不得以此为由解除合同。

2022.12.03 07:31:02

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