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我是房东，租房合同一年并约定不可提前违约，现在房客不愿意交房租，应该怎么办？可以起诉吗

更新时间：2022-01-29 14:05:57
问题描述：
我是房东，租房合同一年并约定不可提前违约，现在房客不愿意交房租，应该怎么办？可以起诉吗
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    您好，可以委托律师起诉，根据合同约定，要求履行合同义务，如给您造成损失或构成违约可以一并主张。
    2022.01.29 14:05:57
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你好我租房合同未到期，房东不退押金，按照违约处理，该怎么办？
1、房屋租赁如果租赁合同中对违约金有约定，则按约定的违约金比例支付。 2、房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金
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如果房客租房未到期，双方合同中没说明中途退房要退房租，只说违约了要违约金那房东用退给租客租金吗？
承租人违约问题需要按照合同约定处理， 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方
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租房合同期没到，想解约，提前两个月通知了房东，房东要求我们这个月底搬走并不退押金，还算承租方违约吗
通常，在签订房屋租赁合同时，租赁双方都会约定违约责任。要判断出租人是否违约就要看出租人是否违反了合同中的相关条款。若出租人出现违约行为，承租人可以根据合同的约定
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合同没到期，但租客已经决定退租了，又不交房租，这种情况该怎么办？
你好，需要看你们签署的租房协议分析
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承租方租房违约承诺，租房合同约定房租半年付一次，如果承租人不同意，出租人收回出租房屋，算不算违约？违
这个需要看租赁合同中的约定内容。
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租房合同房客违约，导致合同终止。房客之前付了一个月房费，是房东违约吗？
你好，房屋买卖并不导致租赁合同终止，单凭这一点认定房东违约是不对的。
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房租房东不退押金，租房合同未到期，房东违约让我搬走，但是不肯退押金违约金，这种情况怎么处理？房东不愿
您好，您这种情况可以直接要求房东返还你的押金，如果房东不返还的话，可以收集证据向法院提起诉讼。
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老板不交房租，房东锁门，我可以回去拿回自己的东西嘛
你跟房东签订的合同的具体内容是怎样的
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交了押金和租金，不想要就可以要求退还租金和押金
没签租房合同押金在承租人无过错责任的情况下应当届满后退还。口头协议未约定租赁期限的，视为不定期租赁，可以随时终止租赁关系要求返还押金，建议双方协商解决。法律依据
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有关父母去世后老房子产生的十多年的租金我能否和哥嫂追要回来。
你好，你可以起诉的
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租房客房租到期，电话关机联系不了，也没住在房里，房子东西也在，怎么办?
房租到期联系不到，房东可以邀请租客所在单位或居委会敦促其履行剩余期限的交租义务；发出催告通知后合理期限内仍未支付租金的，房东可以根据租赁合同中的有关约定条款通过
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租房的费用已经超过了我年收入的15%。
你好，具体需要根据哪方面的费用
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租房者不交房租也不搬走，不回信息怎么办？
建议收集证据，及时诉讼
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外地人口在青岛能不能申请廉租房
申请廉租房要具备的条件： 1、在本地无住房或者住房面积低于规定标准； 2、收入、财产低于规定标准； 3、申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。 具
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我去年12月租了一个主卧，没有签订合同，房租一个月420，还有1000的押金应该怎么办？
1、租房时没签合同在承租人无过错责任的情况下，押金应当届满后退还。口头协议未约定租赁期限的，视为不定期租赁，可以随时终止租赁关系要求返还押金，建议双方协商解决
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