婚前的房子卖了，婚后用婚前房子的钱买了房子，并且是同一个人的名子，这个算夫妻共同财产吗？

更新时间：2022-01-19 12:11:52

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怀向阳律师
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您好！婚前财产无论何种形式转化，不加对方的名，都属于一方的个人财产。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 
《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）婚前财产； （二）一方因受到人一方的婚前财产身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。

2022.01.18 14:43:33

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吴丁亚律师
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您好，夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，一方无权擅自处置或顶账。
在房屋财产分割方面有以下几种情况：
一、婚前买房，名字登记在一方名下，属于个人财产，另一方无权分割；
二、婚前买房，婚前或者婚后加上另一方姓名，这属于夫妻共同财产；
三、婚后买房，即使只有一个人的名字，也属于夫妻双方共同财产；
四、无论婚前还是婚后买房，涉及到夫妻双方共同还贷，共同还贷部分以及房子增值部分，夫妻双方应该平分。
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。

2022.01.17 16:47:02

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信金国律师
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共同财产和个人财产的界限

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）婚前财产；
（二）一方因受到人一方的婚前财产身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

2022.01.18 10:46:50

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赵丽律师
服务地区：北京-北京 133-7169-9305

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您好！一、婚前买房，名字登记在一方名下，属于个人财产，另一方无权分割；二、婚前买房，婚前或者婚后加上另一方姓名，这属于夫妻共同财产；三、婚后买房，即使只有一个人的名字，也属于夫妻双方共同财产；四、无论婚前还是婚后买房，涉及到夫妻双方共同还贷，共同还贷部分以及房子增值部分，夫妻双方应该平分。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。因为婚姻家事涉及较多的个人隐私，为保护你的个人隐私，如需帮助建议您一对一咨询，以便及时为您解决问题。

2022.01.17 21:07:03

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曹晓静律师
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婚姻期间购置的房产，原则上属于夫妻共同财产，有婚前财产部分出资的，会影响分割比例

2022.01.17 16:18:50

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北京环赢律师
服务地区：北京-北京 135-2173-7744

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属于婚后投资，投资收益还是属于双方共同财产，房子属于个人财产

2022.01.17 16:31:57

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顾倩律师
服务地区：北京-北京 186-1120-1551

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一般婚后所得为夫妻共同财产，如有相关法律争议问题的，可电询

2022.01.17 16:23:09

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王秋荣律师
服务地区：北京-北京 136-9312-9691

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您好，如果婚后购房未用夫妻共同财产，不属于夫妻共同财产。

2022.01.19 12:11:52

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吴中律师
服务地区：北京-北京 137-1879-1323

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您好能够证明全部婚前财产的一般算作个人财产

2022.01.17 17:00:36

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张颖律师
服务地区：北京-北京 131-2683-7129

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你好有证据的话，这是个人财产的

2022.01.17 17:13:04

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靳双权律师
服务地区：北京-北京 134-2603-7149

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你好，属于夫妻婚后共同财产

2022.01.17 19:32:32

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杨家兴律师
服务地区：北京-北京

您好，婚后买的房子属于婚后财产

2022.01.17 16:18:44

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杜建奇律师
服务地区：北京-北京

那你俩最好书写书面的协议来认同这件事。

2022.01.17 16:20:43

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宋颖律师
服务地区：北京-北京

你好，这样一来就属于夫妻共同财产了

2022.01.17 16:30:37

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宋颖律师
服务地区：北京-北京

一方单独出钱在婚后买房，除非双方对房产有明确产权的协议，一般情况下房子是属于夫妻共同财产的

2022.01.17 17:03:53

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孔民律师
服务地区：北京-北京

您好，婚后购房，一般情况属于共同财产。

2022.01.17 17:12:40

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孙淑环律师
服务地区：北京-北京

属于个人财产的转化，不视为夫妻共同财产。

2022.01.17 18:26:20

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宋春泉律师
服务地区：北京-北京

您好，婚后买的房子属于夫妻共同资产，可以起草婚内协议，具体可以详细咨询

2022.01.18 10:07:51

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乔国旗律师
服务地区：北京-北京

如果你出售婚前房子的钱款全部用于购买婚后的房子，且有清晰完整的资金流向证据材料，房子登记在你一个人名下，则该房子一般认定为你个人所有。如果是贷款或者有其他夫妻共同款项加入购买房子，则该房子一般认定为夫妻共同财产，但在具体分割时要综合分析款项来源。

2022.01.18 11:01:35

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