贷款买的房子离婚怎么分配

更新时间：2022-01-19 19:56:49

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贷款买的房子离婚怎么分配

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赵丽律师
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您好，一、婚前买房，名字登记在一方名下，属于个人财产，另一方无权分割；二、婚前买房，婚前或者婚后加上另一方姓名，这属于夫妻共同财产；三、婚后买房，即使只有一个人的名字，也属于夫妻双方共同财产；四、无论婚前还是婚后买房，涉及到夫妻双方共同还贷，共同还贷部分以及房子增值部分，夫妻双方应该平分。因为婚姻家事涉及较多的个人隐私，为保护你的个人隐私，如需帮助建议您一对一咨询，以便及时为您解决问题。

2022.01.14 21:02:14

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信金国律师
服务地区：北京-北京 186-1169-5580

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夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。

双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。

2022.01.17 10:27:36

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怀向阳律师
服务地区：北京-北京 199-1039-2975

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您好！婚后买的房产属于夫妻共同财产，离婚时还贷以及增值部分平等分割。

2022.01.17 16:12:42

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葛新峰律师
服务地区：北京-北京 133-8111-2282

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一般情况是平均分配，可以对房屋估价后扣除贷款部分

2022.01.19 19:56:49

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曹晓静律师
服务地区：北京-北京 139-1124-7365

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如果婚后以贷款购买房产，一般属于夫妻共同财产。

2022.01.17 17:27:46

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赵红生律师
服务地区：陕西-西安 187-1074-0209

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你好，根据房产情况进行分析，详情可联系

2022.01.14 19:34:12

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张颖律师
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婚后财产平均分割的。然后。诉讼解决的

2022.01.14 20:39:43

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王秋荣律师
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您好，要看是婚前还是婚后贷款买房的。

2022.01.16 15:09:05

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宋颖律师
服务地区：北京-北京

你们是协议离婚，还是起诉离婚？房产属于两人的共同房产，债务也是两人的共同债务

2022.01.14 19:19:52

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孙海东律师
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根据已付房款占比确定共同财产价值，两个均分

2022.01.14 19:35:45

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姚平律师
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可以根据买房的比例进行分割，建议法律程序，维护自己的合法权益。

2022.01.14 20:22:47

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宋颖律师
服务地区：北京-北京

婚后用夫妻共同财产贷款买房的，视为夫妻的共同财产。在分割房产时，需要照顾女方、照顾抚养子女的一方、照顾无过错一方进行分割。此种情况，法官会根据实际情况确定贷款买的房子归哪一方所有，并给予另一方补偿。补偿的数额标准根据房子的市场价格、房产的增值情况等确定。具体分割方式有三种：夫妻双方都要房，可采取竞价方式获得产权，以出价高者获得房屋；双方都不要房，可拍卖房屋，所得价款平均分割；法院判决离婚贷款买房归谁，并给予另一方补偿。

2022.01.14 23:09:44

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赵紫微律师
服务地区：北京-北京

如果是婚后买的，购房合同谁签的，房子产权归谁，给予另一半补偿。

2022.01.15 01:11:44

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孔民律师
服务地区：北京-北京

您好，婚内购买，离婚时均分。

2022.01.16 21:03:16

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乔国旗律师
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析产后会按还款比例分配，债务和债权都是共同享受的

2022.01.17 09:58:31

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