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但是认购书上没有写多久之内签订购房合同，这样的意向书有法律效力吗，现在已经过了两个月了

更新时间：2022-01-05 08:59:25
问题描述：
签订了商品房认购意向书并交了1万元，但是售楼处一直拖着不给交首付及签订合同，但是认购书上没有写多久之内签订购房合同，这样的意向书有法律效力吗，现在已经过了两个月了，这种情况能要求他们退钱赔偿吗
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  • 邵贤南律师
    邵贤南律师
    服务地区：江西-南昌 136-0708-9364
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    可以的。这种情况，对方开发商违约是需要承担责任的。
    2022.01.05 08:59:25
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  • 鲁明君律师
    鲁明君律师
    服务地区：江西-南昌 187-2095-5773
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    这个你可以要求他们跟你签购房合同或者退款。
    2022.01.04 19:21:53
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    1、房屋认购协议签订后，购房者不能证明开发商拒绝签订正式商品房买卖合同的，无权要求返还定金；2、购房者与开发商签订房屋认购协议并交纳定金后，就认购协议外条款未能达成一致的，可以要求返还定金；3、购房者与开发商均无法证明是对方原因导致未签订房屋认购协议的，可以申请恢复原状，退还定金
    2022.01.04 16:27:22
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