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买二手房,到时候房子过户收的契税和个人所得税是按房子成交价计算,还是按银行评估价呢
更新时间:2021-12-29 07:10:03
问题描述:
买
二手房
,银行评估价高于成交价12万,到时候房子过户收的契税和个人所得税是按房子成交价计算,还是按银行评估价呢
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你好,二手房过户的程序一般为:1房产证过户不经过房地产中介时,须把
合同
的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。2申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同3房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 4房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
2021.12.29 07:10:03
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