我不是很明白你的意思,在买房时并没填共住人的名字,购房合同中只有购买人即我本人的名字。我父亲只是在“水利单”上有名字，属于户口在此，但并不住在这。至于做房产遗嘱公证，是我

更新时间：2005-11-05 21:58:21

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徐智达律师
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1.房地产权证书是房地产权利人依法拥有土地使用权和房产的占有、使用、经营、处置权的凭证。依法登记的房地产权利受法律保护。从产权证上看，你是房屋产权人。按照上海市购买公有住房的规定，职工购买公有住房应先取得该房屋内同住成年人的书面同意，由同住人与承租人协商确定产权人，可以由一人所有，也可以由多人共有。从你的情况看，购买公房时只有你一个人的名字，那么该套公房产权归你所有，你父亲没有共有权，虽然他户口在内。
2.如上所述，该房屋所有权归你所有，你祖父母没有共有权，但上海市地方对购买公房时的60岁以上老年人有保护政策，老年人有居住权。所以你也也没必要让他们立下遗嘱。

2005.11.05 21:58:21

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