请问婚前买房只写女方名字，女方以个人名义贷剩下的款，这种类型离婚的话怎么分呢

更新时间：2021-12-29 13:10:06

问题描述：

你好，请问婚前买房只写女方名字，男方出首付，女方以个人名义贷剩下的款，婚后一起偿还房贷，这种类型离婚的话怎么分呢

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怀向阳律师
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您好！婚前的首付一方单独出，写的另一方的名字，首付通常是认定为夫妻共同财产，婚姻关系持续的时间越长，越接近平等分割；婚后还贷部分，如果女方能证明是使用婚前的个人财产还贷属于一方个人财产，不能证明通常会认定为夫妻共同财产。

一、婚前买房，名字登记在一方名下，属于个人财产，另一方无权分割；

二、婚前买房，婚前或者婚后加上另一方姓名，这属于夫妻共同财产；

三、婚后买房，即使只有一个人的名字，也属于夫妻双方共同财产；

四、无论婚前还是婚后买房，涉及到夫妻双方共同还贷，共同还贷部分以及房子增值部分，夫妻双方应该平分。

2021.12.29 13:10:06

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赵丽律师
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您好！一、婚前买房，名字登记在一方名下，属于个人财产，另一方无权分割；二、婚前买房，婚前或者婚后加上另一方姓名，这属于夫妻共同财产；三、婚后买房，即使只有一个人的名字，也属于夫妻双方共同财产；四、无论婚前还是婚后买房，涉及到夫妻双方共同还贷，共同还贷部分以及房子增值部分，夫妻双方应该平分。因为婚姻家事涉及较多的个人隐私，为保护你的个人隐私，如需帮助建议您一对一咨询，以便及时为您解决问题。

2021.12.27 19:25:46

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徐婕律师
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你好，请问男方出资首付是直接转给女方吗？还是支付给开发商的呢？

2021.12.23 08:29:11

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陈龙桥律师
服务地区：重庆-重庆 135-0831-8683

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如果首付是男方出的，男方应当多分

2021.12.22 21:49:24

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假设125万的房子，男方只出45万首付，剩的80万都由女方一人来贷款

2021.12.22 21:54:36

按照法律规定，婚后出的贷款属于夫妻共有财产，不是个人财产

2021.12.23 08:38:15
肖真律师
服务地区：重庆-重庆 138-8378-9435

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您好，按照夫妻共同财产进行划分。

2021.12.23 16:57:12

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窦娟律师
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这个当初为何要以女方名义买房呢

2021.12.23 13:49:58

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您好，现在是要离婚？能否协商得呢？？

2021.12.23 11:24:42

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同怀律师
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你好，这个要根据双方得付出来划分y

2021.12.22 21:43:00

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假设125万的房子，男方出45万首付，剩的80万都女方来贷款

2021.12.22 21:51:19

这个剩余的80万，是夫妻关系存续期间还得是吧

2021.12.23 09:43:11
重庆德和衡律师
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这种情况呢，一般要根据双方的协商，协商不成的一般判给登记的女方，但同时也要返还男方的相应份额，以及婚后共同还贷及增值部分。

2021.12.22 22:32:04

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徐娇律师
服务地区：重庆-重庆

男方能证明首付是他给的，那么可能平分，不能证明，一般是婚后增值部分平分，双方可以协商

2021.12.23 01:29:19

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重庆嘉豪律所律师
服务地区：重庆-重庆

你好，是否有相关的出资证明呢

2021.12.23 09:00:01

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重庆钧儒律所律师
服务地区：重庆-重庆

您好，是打算协议离婚还是起诉离婚

2021.12.23 09:01:45

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