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因开发商原因按揭贷款没有办下来，法院起诉不同意，我该怎么维护我的权利

更新时间：2022-12-04 01:29:49
问题描述：
你好，我是房产纠纷，2013年买的，因开发商原因按揭贷款没有办下来，开发商2019年破产清算，现在开发商反过来起诉我，要交齐余款20万元，但我要求赔付延迟交房和办证的违约金，相互抵冲后交剩下的余款，法院起诉不同意，我该怎么维护我的权利，现在该怎么做？
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    开发商延期交房，但是违约金过低的可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当增加。违约金一般由双方协商设定，造成的损害较大时违约金可以适当上浮，最高不应超过实际损失的30%。
    2022.12.04 01:29:49
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  • 冯晓辉律师
    冯晓辉律师
    服务地区：湖南-长沙
    你好！你已经收到法院传票了吗？A
    2021.12.20 10:09:44
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你好：可以起诉解决看证据了
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房地产商逾期交房，该怎样起诉？谢谢！
根据合同的效力和合同约定主张违约责任
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你好，我去年买了个铺面，交了50%的首付，合同是19年底交铺，但是因为银行原因，银行不放贷，现在开发
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按揭房，开发商逾期交房，并宣布破产，年贷款，请问开发商赔付我的违约金应该怎么算呢？
1、一般开发商延迟交房的违约金，按每日2%—5%计算，法律没有强制规定违约金的额度，这个是一般性的操作； 2、法律依据《中华人民共和国合同法》 第一百一十三条　
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房产商延期交房，然后违约金想在交房以后支付，但是我们不同意，请问这种情况怎么解决？
我认为你们可以先接房，在追究开发商的违约责任，先拿到房屋才是大事，如果最后房屋都拿不到，损失就更大了。
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房产商延期交房，然后违约金想在交房以后支付，但是我们不同意，请问这种情况怎么解决？
直接走法律程序要求支付逾期交房违约金。
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房产证迟迟办不下来开发商能怎么担责
房产证迟迟办不下来，开发商要承担违约责任。房产开发商取得权属登记证是办证的前提，在取得权属登记证之前的迟延时间应归责于开发商。办备测绘、权属登记之后，开发商应及
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怎样处理开发商造成的房屋危房？
您好，根据实际损失索赔
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开发商延迟交房应先接房或起诉违约金
逾期交房是指开发商在合同约定的交房时间未交付房屋，这是目前最普遍的违约方式。
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888 人咨询过
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你好，逾期交房纠纷
您好建议您走法律途径维护自己权利
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888 人咨询过
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