我能不能要求房地产公司全额退还定金。我目前有一段和销售经理的谈话录音,可以证明销售经理曾经口头承诺过全额退还定金,如果打官司我有胜算吗?
更新时间:2005-11-01 16:24:01
问题描述:
9月24日我在上海一家房地产公司认购了一套房子,当时付了2万定金,第三天觉得房子不好,想退掉这套房子,由于认购合同上写着如果违反合同,房产商可以没收定金。于是就去和售楼小姐商量能不能将房子退掉,售楼小姐同意帮我们退,但是必须要找到房子的下一个买家才能退还定金,后来还得到过房地产公司的售楼经理的口头承诺,等房子卖出去之后全部退还定金。一个月后房子以更高的价格卖出去了,可是房地产公司却不同意全部退还定金,要求交纳20%的违约金。
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