婚前买房男方父母出首付，房产权写两人名字，共同还贷，是共同的吗？离婚怎么分，父母付的首付要还的吗

更新时间：2021-12-15 20:25:46

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怀向阳律师
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您好！父母的出资有书面协议，按照协议视为借款或者对一方的赠与，没有协议视为对双方的赠与，共同还贷以及对应的增值部分属于夫妻共同财产平等分割。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收，益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 
《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）婚前财产； （二）一方因受到人一方的婚前财产身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。

2021.12.15 13:31:48

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赵丽律师
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您好，一、婚前买房，名字登记在一方名下，属于个人财产，另一方无权分割；二、婚前买房，婚前或者婚后加上另一方姓名，这属于夫妻共同财产；三、婚后买房，即使只有一个人的名字，也属于夫妻双方共同财产；四、无论婚前还是婚后买房，涉及到夫妻双方共同还贷，共同还贷部分以及房子增值部分，夫妻双方应该平分。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。如果是父母首付，夫妻共同还款的话房产大概率是被认定为夫妻共同财产的，父母的首付可能被认定为是赠与或者是借款，具体还要看当时的意思表示来决定。如果您还有其他疑问和需要法律帮助，建议你可以直接来电联系本律师，以便了解情况后。给出详细的解决建议，维护您的合法权益。

2021.12.15 20:25:46

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隆仁律师
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你好，离婚后，男方父母付的首付要还的。

2021.12.15 09:32:58

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如果是两个人名下的一般均分

2021.12.15 09:27:25

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唐程义律师
服务地区：广东-广州

你好，你们有没有孩子，只给了首付吗

2021.12.15 09:15:40

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李相伦律师
服务地区：广东-广州

你好，你们结婚多久了呢？房产价值多少呢？

2021.12.15 09:26:45

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钟勇军律师
服务地区：广东-深圳

您好，涉及的金额是多少呢

2021.12.15 09:29:04

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张梅律师
服务地区：广东-深圳

房子虽然可能是男方婚前个人财产，但婚后有没有还贷款呢？贷款部分是可以要求分割的。

2021.12.15 09:36:27

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理奥律所律师
服务地区：广东-广州

您好，父母的出资要看看是借贷还是赠与哈。

2021.12.15 09:51:24

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易冬生律师
服务地区：广东-深圳

那就要看在之前父母有无说明是赠与夫妻双方或单方还是借给你们，离婚之后的房产还要细分

2021.12.15 09:54:15

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华然律所律师
服务地区：广东-广州

首付是男方父母出的，要男方父母拿回去之后才算是共同财产

2021.12.15 10:04:38

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知荣律师
服务地区：广东-广州

那还是有共同部分的，后面还贷是共同的。

2021.12.15 10:23:38

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覃美玲律师
服务地区：广东-深圳

你好，离婚财产分割达不成协议，可以起诉离婚。如有需要或其他疑问，可联系本律师处理。

2021.12.15 15:15:58

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蒋翔律师
服务地区：广东-广州

婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产

2021.12.15 15:25:24

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