二手房交易，办贷款一直办到10月份才完成贷款过户，这笔物业费该前业主给？还是新业主给？

更新时间：2021-12-12 21:34:44

问题描述：

二手房交易，首期款2月份给的，办贷款一直办到10月份才完成贷款过户，过完户交物业费时候说还欠10个月物业费，这笔物业费该前业主给？还是新业主给？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助1337138 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

你好，二手房过户的程序一般为：1房产证过户不经过房地产中介时，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。2申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同3房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 4房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

2021.12.12 21:34:44

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

未入住房子，要交物业费吗？

未入住房子，要交物业费吗？

我从别跟手里通过中介买了一套二手房，但买房三年后物业费通知交物业费，才知道之前房主有15个月物业费没

具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下：卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付购房定金等额的违约金；买方原因造成该合同

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

公司报案员工职务侵占案子要查多久

公司报案员工职务侵占案子要查多久

未入住房子，要交物业费吗

未入住房子，要交物业费吗

我的房子是延期交房，过了2个月，收取物业费，物业费到底从何时开始收取？

1、首先应收集有力证据，通过业主委员会向物业管理部门郑重通报； 2、若物业管理部门置之不理或无作为，可向当地住建委申诉。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

业主不满意物业服务质量是否可以拒绝支付物业费

业主不满意物业服务质量是否可以拒绝支付物业费

小区因没有按时交房，有业主给免10年的物业费，我的房子什么也没有，我的物业费该交吗？

你好，缴纳物业费是业主的责任和义务。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

你好，15年买的二手房。前业主没交物业费。需要交之前的物业费吗？

你好，要看合同约定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

18年10月底收房，收房时交了一年的物业费，之后没有装修入住，物业让交全额物业费不知是否合理？

《物权法》第七十二条规定：“业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。”业主办理相关入住手续后，物业公司按照物业服务合同

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

2019年1月份买了一套二手房，交房时房东把2018年的物业费交了，这个物业费该有我来交吗？

建议协商，协商不成可以起诉。

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

债主住到欠债人家里怎样处理

债主住到欠债人家里怎样处理

我买了个二手房，在中介买的，而且也不给办理交房手续。物业费欠费，我现在应该怎么办？

这是需要缴纳的

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

债务转让怎样操作才是合法的

债务转让怎样操作才是合法的

房产证去年7月份已经过户，今天贷款下来了，物业过户要缴清前面一年的物业费，还是新房主付

你可以要求前一个房主承担

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我买了一辆二手车，发现是事故车

购买时是否明确了车辆的情况了

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

债务人死亡了该起诉谁

债务人死亡了该起诉谁

我这边已经把摩托车卖给了二手车车贩子，有聊天记录和转账记录，就是还没有过户

你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

债务人的财产有哪些

债务人的财产有哪些

我买了二手房现在房东一直拖着不办过户怎么办?

法律分析：如二手房的买家在交易中拖延不过户应该承担违约金，而且不退还定金。当事人在房屋买卖的过程中，应该签订二手房买卖合同。如一方出现违约情况的，应该按照法

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

债务人不偿还债务的如何处理

债务人不偿还债务的如何处理

二手车不知道的情况下调公里表对方不退车退钱怎么处理

法律分析：可以先与对方联系协商退车退款事宜，若对方不同意则涉嫌违约，可以走诉讼途径维权。法律依据：《中华人民共和国刑法》第六十四条犯罪分子违法所得的一切财物

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

债主住在欠债人家里的犯法么

债主住在欠债人家里的犯法么

二手房交易要产生什么费用，法律上该如何规定

二手房交易要产生的费用有：（一）购买房屋的费用、评估房屋的费用；（二）税费：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等；（

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

深圳市现行二套房政策的主要内容

关于二套房政策，是指个人及家庭所有的第二套住房在购买、持有或出卖时的相关政策，具体来讲，购买二套房，需要满足当地房产限购条件，比如某些地市限制外地户籍人口在当地

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我买了套二手房，房东是永州的，在永州有住房，他这套房子在长沙冇六年了，您说房东那个税要出吗？

法律分析：到房屋所在地的主管地方税务机关或房屋所在地的主管地方税务机关委托的代征单位申报缴纳税款。法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条房产

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

刑事法拍房，我出价最高。拍卖结束后，优先购买人也愿意以我出的价格购买该房产，法院会同意吗？

得看拍卖规则是如何规定的

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

刚刚

周清智律师

近期帮助 20342 人

我签了劳动合同，现在公司单方面的要解除合同，有经济补偿吗

刚刚

孙童律师

近期帮助 8165 人

您好，我的车是合规网约车，发生交通事故对方全责。我与对方协商赔偿无果。我如何上诉？

15秒前

孙童律师

近期帮助 8165 人

签了一个份认购合同，交了10万定金，想退回来，对方答复不能退

22秒前

诚勤律所律师

近期帮助 19164 人

你好律师如果对方隐瞒结婚，后来知道了分开了，半年男方又开始纠缠了，怎么办

8分钟前

周于炜律师

近期帮助 7163 人

过失引起火灾会赔偿吗？

12分钟前

徐丹律师

近期帮助 1339 人

盗窃关看守所6个月有案底吗？

14分钟前

祝文律师

近期帮助 302 人

一审判决不予离婚

16分钟前

何元金律师

近期帮助 26901 人

和上面同样的问题

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟