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物业书面催缴物业费，门禁常年失效，这种情况拒不缴纳物业费得方式是否可取？
更新时间：2021-12-16 15:55:11
问题描述：
物业书面催缴物业费，但是物业公司的小区管理混乱，门禁常年失效，地面私画车位，消防通道塞满车子收取停车费多次向消防大队反应未果，这种情况拒不缴纳物业费得方式是否可取？
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6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
赵勇律师
服务地区：江苏-苏州
181-1845-9832
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你好，不可以拒缴物业费，不过业主可以要求更换物业
2021.12.13 09:09:43
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韩佩霞律师
服务地区：江苏-苏州
137-7187-2126
咨询我
你好，可以协商解决，也可以诉讼解决
2021.12.13 15:19:02
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马政鹏律师
服务地区：江苏-苏州
189-6468-7075
咨询我
该种情况可以直接向有管部门进行举报
2021.12.16 11:15:09
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平均2分钟内
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如果业主委员会未与物业公司签订书面的
物业服务合同
，但业主事实上接受了物业服务，业主则应按实际发生的服务价格向物业公司交纳相应费用，作为对其已提供服务的补偿。因此，未签订物业
合同
或物业公司未提供资质证明，业主也不可以拒交物业费
2021.12.12 21:26:40
点赞
刘建平律师
服务地区：江苏-苏州
你也可以起诉要求物业履行物业职责。
2021.12.13 08:34:04
点赞
刘律师，我现在以拒不缴纳物业费等着他起诉我还是需要我按时缴纳物业费然后我单独起诉他
2021.12.13 09:02:50
你也可以现在就起诉物业的。
2021.12.13 09:33:10
秦瑞律师
服务地区：江苏-苏州
你好，可以投诉物业管理。
2021.12.16 15:55:11
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