1.我应该如何办才能尽快讨回我自己的32万？2.如打官司我能得到2万元的赔偿吗？3.如何来打官司？官司要多长时间打下来？我一共要花多少钱来打官司？谢谢！
更新时间：2005-10-31 11:44:59
问题描述：
今年8月27日，我在北京风云房地产公司签合同买一套位于三里屯的二手房，并交了2万元定金，其后风云公司以帮助申请贷款为由收取了我30万元首付款，但后来以房主产权证遗失需补办，房主离婚前夫不愿签字售房及房主要提价为由迟迟不代理卖房。根据和风云公司所签合同，公司应在合同签订后30个工作日内办妥过户并交房，若期限过后不办，我有权解除合同，并在合同解除后三个工作日内退还所有所缴款，并赔付2万元罚金。如今60个工作日都快到了，但跟公司交涉，公司每次都以没钱退款为由拖延时间，极其无赖，令我们这些弱势群体不知如何伸张和维护自己的权益。
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