但是房屋登记名字是爱人的，现在准备离婚，请问这个房子谁的？如何分割？

更新时间：2021-12-05 22:58:48

问题描述：

婚前我出的房屋首付款，但是房屋登记名字是爱人的，婚后一直共同还贷，现在准备离婚，请问这个房子谁的？如何分割？

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您好，一、婚前买房，名字登记在一方名下，属于个人财产，另一方无权分割；二、婚前买房，婚前或者婚后加上另一方姓名，这属于夫妻共同财产；三、婚后买房，即使只有一个人的名字，也属于夫妻双方共同财产；四、无论婚前还是婚后买房，涉及到夫妻双方共同还贷，共同还贷部分以及房子增值部分，夫妻双方应该平分。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。因为婚姻家事涉及较多的个人隐私，为保护你的个人隐私，如需帮助建议您一对一咨询，以便及时为您解决问题。

2021.12.05 22:58:48

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你好，房产属于你们共同财产，一般均分，如果你有证据证明是你付的首付款，则扣除首付款后由你们均分。协商不成可以起诉离婚，依法分割共同财产，复杂。

2021.12.03 14:43:03

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安徽汇吉律所律师
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婚后还贷部分属于共同财产，婚前首付款可以要求返还

2021.12.03 12:36:22

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李玉晴律师
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您好，一般情况下属于夫妻共同财产

2021.12.03 13:21:12

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时宪律师
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基本上属于夫妻共同财产

2021.12.03 13:51:51

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张玲律师
服务地区：安徽-蚌埠

你好，婚后还贷部分进行均分

2021.12.03 14:09:00

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孙乐乐律师
服务地区：安徽-合肥

你好，平均分割，具体情况怎么样了吗

2021.12.03 14:27:21

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