房屋遗产折价补偿，如何确保自身利益，怎么能保证那个得到房的人卖出房给我们钱我们需要放弃吗

更新时间：2021-12-02 16:10:12

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信金国律师
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按照我国相关法律规定，继承开始后，按照法定继承办理，有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理，有遗赠抚养协议的，按照协议办理。在法定继承中，遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、父母、子女；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。如果有遗嘱的或者需要书写遗嘱的：遗嘱的有效要件包括以下几点：一、遗嘱人须有遗嘱能力遗嘱能力是指自然人依法享有的设立遗嘱，以依法自由处分其财产的行为能力。遗嘱为民事行为，设立人必须有相应的民事行为能力。依我国现行法规定，只有完全民事行为能力人，才有设立遗嘱的行为能力即遗嘱能力，不具有完全民事行为能力的人不具有遗嘱能力。因此，遗嘱人须为完全民事行为能力人。根据我国相关法律规定，无行为能力人或者限制行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱人是否具有遗嘱能力，以遗嘱设立时为准。在设立遗嘱时，遗嘱人有遗嘱能力的，其后虽丧失遗嘱能力，遗嘱也不因此失去效力。二、遗嘱须是遗嘱人的真实意思表示遗嘱必须是遗嘱人处分其财产的真实的意思表示，因为意思表示真实是民事行为有效的必要条件。遗嘱是否为遗嘱人的真实意思表示，原则上应以遗嘱人最后于遗嘱中作出的意思表示为准。受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效；伪造的遗嘱无效；遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。三、遗嘱不得取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额，这一规定属于强行性规定，遗嘱取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权的，不能生效。四、遗嘱中所处分的财产须为遗嘱人的个人财产遗嘱既是遗嘱人处分其个人财产的民事行为，就只能就遗嘱人个人的合法财产作出处置。遗嘱人以遗嘱处分了属于国家、集体或者他人所有的财产的，遗嘱的该部分内容，应认定无效。五、遗嘱须不违反社会公共利益和社会公德

2021.12.01 11:01:07

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顾倩律师
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您好，建议您委托律师介入处理，最大程度的维护您的合法权益

2021.12.01 09:40:39

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乔佳律师
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建议签署相应的协议，由一方获得房屋，给予其他人现金补偿。

2021.12.01 19:30:55

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靳双权律师
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可以与对方签署遗产分割协议，如需律师帮助，可以详谈

2021.12.02 16:10:12

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牛彩红律师
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您好：有遗嘱按遗嘱继承，没有遗嘱按法定继承。

2021.12.01 08:48:11

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宋超律师
服务地区：北京-北京 188-1147-6983

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你好，一般是需要积极处理，委托律师

2021.12.01 09:22:54

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冯继刚律师
服务地区：北京-北京 185-1155-2276

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你好，可以签署协议约定每人份额

2021.12.01 08:56:31

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王秋荣律师
服务地区：北京-北京 136-9312-9691

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您好，可以不放弃，按份继承。

2021.12.01 18:36:28

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平台法律顾问团队官方
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你好，与开发商协商

2021.12.01 02:53:15

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王白云律师
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您好，建议通过诉讼方式拍卖房产分割继承钱款，这样才能保证继承者利益。具体情况建议一对一咨询。

2021.12.01 08:17:36

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李淼律师
服务地区：北京-北京

你好，房屋遗产折价补偿怎么能保证那个得到房的人卖出房给你们钱，你们写个协议双方签字。建议委托律师帮助您。

2021.12.01 08:19:00

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周皓律师
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您好！建议您和对方签一个协议，以保证自己的权益。

2021.12.01 08:32:03

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杜建奇律师
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您好，法院判决书可以保证您的权利。

2021.12.01 09:03:06

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李建成律师
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根据具体房产归属情况处理

2021.12.01 09:08:32

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孔民律师
服务地区：北京-北京

您好，需要结合具体情况分析，您详述一下。

2021.12.01 09:28:43

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薛晓波律师
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您好！可以协议书面约定，具体详谈。xu

2021.12.01 09:29:19

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苏宁律师
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您好，可以通过公证进行处理。

2021.12.01 09:43:22

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宋春泉律师
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您好，具体要看房子的份额，也可以通过法律判决自己的那部分

2021.12.01 09:46:14

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洪晓珊律师
服务地区：北京-北京

遗产继承如果有争议，建议书面协议后公证，以避免损失

2021.12.01 19:37:33

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