购买的期房三个月后降价了每平1000多，可以要求开发商补偿差价吗？

更新时间：2021-12-01 22:38:36

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吴丁亚律师
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您好，协商不成可以搜集证据到法院诉讼解决，管辖法院一般为被告住所地或者经常居住地，审判简易程序三个月，诉讼时效一般三年，具体诉讼流程：
1、撰写民事起诉状，收集相关证据材料，向有管辖权的人民法院立案窗口立案；
2、案件被受理后，法院会给你一份缴费通知书，按照指示向指定银行缴纳一定比例诉讼费用，再将银行给你的缴费单据拿到法院换票；
3、等待法院通知开庭，一般会给原被告发开庭传票的；
4、按照传票指示的时间、地点出庭参加诉讼；
5、开完庭等待判决结果，如对结果不服，自收到判决结果之日起向中级人民法院上诉。
6、判决书生效后可以申请法院强制执行，被执行人加入失信被执行人黑名单。

2021.11.30 11:28:19

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张怡然律师
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房价有略微的上浮或下降是正常的情况，你们的合同上会规定一个降价的幅度。如果期房降价的幅度超过了合同上签订的内容，那么就可以要求解除合同，让开发商付违约金

2021.12.01 19:57:01

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王稼林律师
服务地区：黑龙江-哈尔滨 152-1039-9777

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你好，除非有协议，否自不可以的，如涉嫌隐私，可与我电话沟通，如果我的回答对你有用，请点击好评和采纳，谢谢。

2021.11.30 14:59:41

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北京环赢律师
服务地区：北京-北京 135-2173-7744

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这个要看降价的原因及合同规定

2021.11.30 10:51:28

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宋超律师
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可以的建议搜集证据起诉的

2021.11.30 14:12:08

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您好，房子降价了一般是不可以要求补差价的，试想如果房子涨价了，业主会给开发商补差价吗。房子的价格在合同上就是写好了的，如果没有对价格变动有明确标准的话是不能就价格索赔的。不过实际上开发商降价是会有限制的，如果降价太多的话房管局是可以处罚的。

2021.11.30 11:00:18

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李建成律师
服务地区：北京-北京

市场行为很难申请处理解决

2021.11.30 10:24:43

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顾倩律师
服务地区：北京-北京

您好，可根据双方合同约定，如对方拒绝给您补差价的，您可通过诉讼的方式，进行处理，详情可电询

2021.11.30 10:28:59

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薛晓波律师
服务地区：北京-北京

合同上是否有具体约定，如果有约定才可以退东

2021.11.30 10:35:07

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杜建奇律师
服务地区：北京-北京

您好，那您的合同是怎么书写的，主要看合同的条款。

2021.11.30 11:37:08

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宋春泉律师
服务地区：北京-北京

您好，购房协议中应该约定了关于价格浮动的条款

2021.11.30 11:41:50

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洪晓珊律师
服务地区：北京-北京

上述情况开发商极有可能拒绝

2021.12.01 22:38:36

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