租了我房屋的承租人把房子又转租给他人了。电话不接，能不能收回我的房屋

更新时间：2021-12-01 11:00:31

问题描述：

您好：租了我房屋的承租人把房子又转租给他人了。收了人家的租金就不见人了，电话不接，我能不能收回我的房屋

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朋友，你好！如果你的租赁合同中已经明确约定了不得转租的条款，那么承租人不得再次出租，否则房主有权解除租赁合同。次承租人在签订租赁合同时有谨慎的义务去审查承租人是否有权利转租，如出现纠纷或租金损失，其应当向承租人主张权利。你有权收回房屋。如需详细咨询，可追问或预约面谈。

2021.11.26 19:01:13

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刘忠斌律师
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没有经过出租人允许，转租行为无效的，可以通过诉讼解决

2021.11.26 19:21:42

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刘艳敏律师
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您好，是否在租赁期限内？对方签的时限时多长。

2021.12.01 11:00:31

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张垚律师
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你好，当然可以了。解除合同

2021.11.26 17:25:21

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张勇律师
服务地区：辽宁-沈阳

你好，你的承租人没有交付房租的你可以主张收回房屋。

2021.11.26 18:04:34

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许潇律师
服务地区：辽宁-沈阳

未经允许转租是可以收回的

2021.11.26 21:58:44

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