我们夫妻感情不和准备离婚，请问可以转让给某一方吗？有没有相关费用

更新时间：2021-11-29 11:17:51

问题描述：

您好，我们夫妻感情不和准备离婚，目前我们名下在北京有一套房产，属于两限房，请问可以转让给某一方吗？有没有相关费用

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信金国律师
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夫妻双方确认夫妻感情破裂的，可以通过协议离婚或者诉讼离婚两种方式解决。
双方可以就离婚问题、财产债务、子女抚养等问题达成一致的，可以签订离婚协议，双方亲自携身份证、户口本、结婚证及离婚协议，前往任意一方户籍地的民政局办理离婚登记手续。
起诉离婚需要准备以下材料：
(1)民事起诉状，第一部分需要写明双方的姓名、性别、出生年月、民族和住所地。第二部分需写明诉讼请求，如请求离婚、小孩抚养权问题、财产分割问题。第三部分需要写明离婚的事实和理由；
(2)双方身份证复印件；
(3)结婚证原件，遗失的可以委托律师复印《结婚申请登记表》，并要求民政部门加盖印章;
(4)小孩出生证或户口本；
(5)相关财产证明，如房产证、机动车行驶证等。
起诉状及相关证据材料的内容因人而异，需针对具体个案进行起草和完善。

当事人《结婚证》丢失或损坏的，可以持以下证件到原登记机关所在的区(县)民政局的婚姻管理机关提出申请补办《夫妻关系证明书》，并填写申请书。须持证件：
1、本人身份证、户口本。、结婚证丢失证明。(样式：我单位XXX与XX单位的XXX于XXXX年XX月XX日在X处登记结婚，至今仍是夫妻关系。因保管不善，将结婚证丢失，特此证明。)
3、查档证明。(原登记机关或档案局出具)
4、双方近期二寸免冠合影照片三张。
5、属结婚证撕毁，但能反映原貌的，可不出具查档证明。
6、属《结婚证》内容有误的，需持原登记机关或派出所证明。

起诉离婚，需要向法庭提交你们夫妻感情破裂，无法继续生活下去的证据，同时如果对方有过错的，还可以要求赔偿。

法律规定能认定夫妻感情破裂并判决离婚的情形包括：
（一）重婚或有配偶者与他人同居的；
（二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；
（四）因感情不和分居满二年的；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。

2021.11.26 14:07:53

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王秋荣律师
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您好，可以把双方共有的房产转让给其中一方，婚内变更姓名几乎没有什么费用。

2021.11.27 11:59:27

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刘辉律师
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如果要赠与对方的话，应该也是需要缴纳相关费用的。

2021.11.26 23:58:22

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韩翔律师
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你好可以通过法院出调解书协商解决

2021.11.26 13:21:19

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张颖律师
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根据情况收集证据法院诉讼解决的

2021.11.26 22:28:24

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冯继刚律师
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你好，协议离婚有30天的冷静期

2021.11.26 13:22:09

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已经在离婚登记冷静期了

2021.11.26 13:25:40
吴中律师
服务地区：北京-北京 137-1879-1323

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您好一般建议咨询当地不动产中心

2021.11.26 13:25:33

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宋超律师
服务地区：北京-北京 188-1147-6983

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你好，一般是需要经过审批的，

2021.11.29 11:17:51

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李建成律师
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写明具体问题具体分析提供帮助，

2021.11.26 13:20:52

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房子已经超过五年，离婚转让给某一方算不算买卖

2021.11.26 13:23:10
乔国旗律师
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这个看对方怎么想，一个要钱一个要房

2021.11.26 13:30:48

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李云周律师
服务地区：北京-北京

您好，具体婚姻情况可以沟通

2021.11.26 13:31:14

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杨家兴律师
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您好！您是想做房产过户吗

2021.11.26 13:37:48

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张如宝律师
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您好，如果您的两限房是参照经济适用房管理，没有超过五年的话需要补土地出让金，夫妻之间过户没有费用。具体可详细咨询房屋所在地的不动产登记中心。

2021.11.26 13:40:19

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姜龙辉律师
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可以协议分割协商分割婚内财产

2021.11.26 13:42:20

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宋春泉律师
服务地区：北京-北京

您好，可以办理过户，谁要房就给另一方经济补偿。

2021.11.26 14:06:33

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孔民律师
服务地区：北京-北京

您好，是否可以上市交易？

2021.11.26 14:41:17

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李淼律师
服务地区：北京-北京

你好，可以给任意一方呢？

2021.11.26 16:52:58

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