和开发商当时签协议,开发商一直出租,但开发商至今一直出租,作为业主我们该如何办?

更新时间:2021-11-25 20:43:33
问题描述:
我买的商铺,和开发商当时签协议,开发商一直出租,给业主返租,但开发商欠租已一年有余。到今年5月1日没有签续租协议,但开发商至今一直出租,作为业主我们该如何办?
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  • 李丹律师
    服务地区:河北-衡水 151-2781-9363
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    可以依据协议向开发商主张租金。
    2021.11.25 20:43:33
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    合同到期后,如果双方均同意续约,那应该重新签订书面的房屋租赁合同,明确新的权利义务。房屋租赁合同到期,房东有权利拒绝对外出租,但是如果房东对外出租,作为原承包人享有同等条件下的优先受偿权
    2021.11.25 15:33:04
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  • 蒋翔律师
    服务地区:河北-石家庄
    如果对方违约,可以起诉
    2021.11.25 17:23:23
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我买的商铺,买之前开发商租出去了,租金也给我,现在租户给开发商违约,我有权收回房子吗
房东违约收回商铺应根据租房合同的约定承担违约责任。 (一)如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比
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家属取保候审申请书范文
家属取保候审申请书范文
家属取保候审申请书
今年9月30日我租的店合同到期,开发商要加70%的租金...但原合同注明条件相同,老租客会优先续约。
如果合同中没有规定,出租人就必须事先征得承租人同意;如果承租人不同意,出租人就只能继续履行合同。但如果承租人利用租赁的房屋从事违法活动;擅自转租、转借、转让租赁
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我与开发商签的合同,现在开发商已经把商铺租给了商家,现在开发商给我的同合失效我可以找商家要租金吗?
您好,您可以与开发商约定租金的分配方式。如果没有约定,您可以通知承租人,从商铺所有权转让之日起,租金收益归您所有。
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开发商承诺12年返租,但返租合同是通过售楼处工作人员和第三方签订的,租赁方不想租,开发商有没有责任?
你好,根据合同的相对性,合同只约束订立合同的双方,若你与开发商签订的合同有相关的内容的,是可以依据合同解决的。
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银行卡冻结了,名下的房地产可以转让吗?
你好,需要结合案情做出综合认定的
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在拿到安置房之前,影响了分安置房
法律分析:安置房所引起的房产纠纷,是可以通过仲裁等手段进行解决的。房屋拆迁补偿安置协议是约定房屋拆迁当事人之间民事权利和义务关系的合同。拆迁补偿安置协议签订后,
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父母双方离婚后,现在女方买房需要孩子的出生证明和户口本吗?
你好,关于户口事宜建议户籍管理部门,各地对户口政策有所差别
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我的房子拆迁后,政府根据面积给了安置房,签订了安置单,多出部分交了钱,合法吗?
购买安置房有以下流程:1、要先签订房地产的买卖合同;2、签了买卖合同首付以后,再付三成的手续费;3、要去房地产的交易中心进行过户;4、双方当事人一定都要到场,签
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找不到开发商了
购房合同开发商找不到,一般可以重新补签一份。 根据《商品房销售管理办法》第十六条第一款规定商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。 《民
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