房子租了一年，现在想提前退租，能退回租金吗

更新时间：2021-11-26 07:09:15

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您好，房子租了一年，现在想提前退租，能退回租金吗

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你好，按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另一方坚决要求继续履行的，应责令双方继续履行。在履行义务的同时，另一方还有其他损失的，应当赔偿损失。

2021.11.25 12:43:18

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康丽律师
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不一定，一般按合同约定处理

2021.11.26 07:09:15

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按照实际情况，一般有约定的按照约定，合同没有约定提前退租的违约责任,但没有约定违约责任并不当然排除违约方承担违约责任,违约方仍须根据合同法的相关规定承担违约责任(合同法关于违约责任的规定可作为合同的补充条款).

2021.11.25 12:49:04

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我租了一个店铺，合约没到期，想退租，合同上没有写退租提前说，也没写不能退租能退剩下的房租吗退租能退剩

提前退租，若房东无过错是不可以退房租的。提前退租，承租人提前终止合同是属于违约行为，要承担押金赔偿的后果，若房东无过错，合同中也没有无效条款的话是不可以解除合同

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租的房子在深圳，可不可以提前退租并返还租金，合同签的是半年，已交三个月房租。

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