首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
福建法律咨询
>
福州法律咨询
>
福州房屋租赁
> 咨询详情
我租房子交了两个月的房租的押金,合同上写的是应赔偿甲方一个月的租金作为违约金,现在房东说两个月的押金
更新时间:2021-11-24 14:40:58
问题描述:
我租房子交了两个月的房租的押金,现在我要退租,
合同
上写的是应赔偿甲方一个月的租金作为
违约金
,现在房东说两个月的押金都不退
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
132278
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
具体情况具体分析,根据实际情况,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以,违约金具有惩罚性的特征,它不以非违约方遭受损失为前提。出租人违约的,出租人可以通过协商或者诉讼方式要求其承担
违约责任
。
2021.11.24 14:40:58
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
提前退租剩下房租和押金会退吗
房产纠纷
4180
交了半年租金和两个月租金的压金,可以退吗,合同上违约金与的是两个月房租但要提前一个月说明
你好,和对方协商过了吗?
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
工人申报工伤认定大概要多久时间
工伤认定
房租到期不退押金如何起诉房东
房产纠纷
1360
租房合同为一年,半年后提前退租,交的房租还有四个月,违约金是两个月房租房东该退我钱吗?
承租人违约问题需要按照合同约定处理, 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租赁合同退租吗
民法典
347
租房合同租房合同到期,我又交了三个月房租和押金,只住了一个月,可以退还押金和剩余的房租吗押金和剩余的
房租合同未到期正常情况下是不可以退回押金的。如果当初签订合同的时候,有明确规定,承租方有提前周期内通知出租方,将不算违约的情况,且承租方也在规定的周期通知了出租
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房子的时候付了两个月的房租和一个月的押金,住了一个月之后因为个人原因必须退款。按照合同赔偿一个月的
根据实际情况,根据实际情况,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以,违约金具有惩罚
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我租房子签订一年的合同,交付了3个月房租和一个月的押金,现在房东不退房租和押金,可以起诉吗?
你好,要看合同的具体约定
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房租还有三个月就到期了。房东扣除我一个月房租的违约金,不还押金。合同上写着违约金是一个月的房租。那么
房屋租赁中,合同到期出租人违约,合同中有约定的,则依照约定的违约金赔偿。如果违约金的没有约定或者约定过低,可依据约定的违约金过高或过低可以请求变更。如果是租赁合
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房,但是合同上没有写赔偿违约金及必须租满一年,现在只租三个月。可以让房东退房租和押金吗?
法律分析:合同里如果约定了可以退租的事项,按租房合同约定办理,如果没有约定,就应当履行合同。可以与房东协商处理。签了合同就应该履行合同义务,当事人一方不履行合同
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房租房东不退押金,已缴纳三个月房租和两个月房租作为押金,是否可以起诉房东追回押金,以及要求房东赔偿损
想提前退房,如果房东无过错,是可以不退还押金的。 根据我国合同法规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
还没签合同,需要补偿别人吗?
你好,按合同约定履行
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房时,合同没有说退房要彻底打扫,只做了基本卫生,是否应该支付。
根据你们之间合同约定的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我给二房东交了租金,二房东不给大房东钱,现在大房东要我们搬走怎么办
先确认二房东转租权。合法则拒搬;非法则保留证据,联系二房东或起诉。操作包括:收集租赁合同、转租证明;与二房东协商解决;如无果,向法院提起诉讼。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房期间噪音太大,房东不愿意退押金怎么办
你好,建议协商解决。协商不成,可起诉解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我租房子不想住了能退房租和押金吗
能退,具体要看合同约定。 1. 如合同未明确押金性质,视为租赁预付款,应退还。 2. 如租房人造成房东财产损失,可从押金中扣除。 3. 如无财产损失,房东应全额
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因为隔壁合租房噪音太大,可以要求退房赔偿吗?
你好,可以收集相关证据起诉处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二房东拖欠大房东租金,大房东能强行收房吗?
房屋租赁纠纷的解决与维权,首先要依靠合同,按合同约定行事。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我一个月前租了一个房子房东说不租要提前一周给她说不然押金不退我没法保证下个月租不租什么时候退租请问这
不合法。如果未损坏房屋,应退押金。处理方式:1.与房东协商,要求其按合同退还押金;2.协商无果,可报警处理,警察会进行调解;3.若仍无法解决,可收集证据向法院起
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
福州律师
同城律师:
长乐区律师
福清市律师
连江县律师
罗源县律师
闽侯县律师
闽清县律师
平潭县律师
永泰县律师
鼓楼区律师
台江区律师
仓山区律师
马尾区律师
晋安区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
律师解答动态
6分钟前
天习律所律师
近期帮助 41625 人
与公司签了劳动解除协议承诺不再追究法律责任和赔偿还可以起诉劳动仲裁吗
22分钟前
邓立庆律师
近期帮助 11048 人
你好调取个人身份信息多少钱呢
23分钟前
广东三佛律师
近期帮助 15762 人
你好关于工伤初次鉴定不认可,主要为停工留薪时间
31分钟前
邓立庆律师
近期帮助 11048 人
现签房屋租赁合同,他现申请租赁备案,可否办理,如可办理生效时间又从何时计起?
36分钟前
杨国丰律师
近期帮助 2980 人
我的地是耕地面积,8点41亩租给别人用与企业生产经营别人建厂房′他我的地改变成了建设用地手续巳经批准
40分钟前
杨国丰律师
近期帮助 2980 人
我今天找到我起诉人的以前案底可以当证据吗
46分钟前
天习律所律师
近期帮助 41625 人
在校软件工程师,制作软件批量注册账号卖给别人获取利益,传播软件贩卖给别人,这种违法吗?
47分钟前
刘智朗律师
近期帮助 1127 人
请问你是深圳本地律师
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询