租房合同乙方未经过甲方同意退租，乙方需要支付甲方两个月房租的违约金，是否可以作为违约金支付

更新时间：2021-12-16 16:50:35

问题描述：

租房合同乙方未经过甲方同意退租，乙方需要支付甲方两个月房租的违约金，乙方季付房租，剩余租期一个月未住，是否可以作为违约金支付

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

程杰律师
服务地区：浙江-杭州 188-6883-2993

咨询我

你好，有合同按照合同约定处理

2021.11.22 21:40:12

点赞
黄帅律师
服务地区：浙江-杭州

可以的，可以认定为一个月的违约金

2021.11.22 15:43:38

点赞
朱卓律师
服务地区：浙江-杭州

合同法规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，

2021.12.16 16:50:35

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

商铺未交付不以约定支付租金违约吗

商铺未交付不以约定支付租金违约吗

租赁期内若乙方中途擅自退租，乙方需按一个月的租金金额向甲方支付违约金。这句话的意思是给房东一个月的租

承租人违约问题需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

商铺未交付不以约定支付租金是否违约

商铺未交付不以约定支付租金是否违约

得提前退租了，乙方无故违约，甲方不退还乙方租金、押金，乙方还必须支付甲方六百元人民币处罚金。

如果不能协商变更就按双方合同约定办理而且你是违约方。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

出租人未按合同约定支付租赁设备价款，应如何承担违约责任？

出租人未按合同约定支付租赁设备价款，应如何承担违约责任？

问问房租租赁的问题，如果没有写明房租违约金，乙方如果欠甲方房租没给够一年的房租不想租了，乙方算违约吗

合同有约定的按照可以处理，房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

承租人逾期不支付租金，出租人可以解除合同

承租人逾期不支付租金，出租人可以解除合同

房租没到期不想租了，合同上说擅自退租的应按照本合同规定向甲方支付一个月房租违约金并赔偿损失且租金不退

合同有约定的，按照合同约定来

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

合同签订一年。乙方应向甲方支付合同总租金的20%违约金（未租满一年甲方不退还押金及剩余租金）我想问一

建议尽量和业主协商退还一部分或者ing业主同意把房屋转租给其他人

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

承租人逾期不支付租金，出租人可以解除合同

承租人逾期不支付租金，出租人可以解除合同

如乙方中途退房，须按一个月房租向甲方支付违约金，甲方退回剩余租金及保证金

　　一，如果是因为承租人经营不善导致解除合同的，属于承租人违约，需要承担违约责任，违约责任可以按双方签订的房屋租赁合同来确定。　　二，如果是因为出租人违约，或者

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

出租人未按合同约定支付租赁设备价款，应如何承担违约责任？

出租人未按合同约定支付租赁设备价款，应如何承担违约责任？

租房如合同期未到，乙方退租，但乙方不能转租，且甲方所收乙方的押金待如数交清后，还是合同到期时间为

出租人在合同到期后有权收回出租房屋。合同到期后，原房屋租赁合同因租赁期限届满而终止。此时，如果双方没有重新签订房屋租赁合同，出租人即可收回房屋。在租赁合同终止时

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

承租人没有按照合同约定支付租金

承租人没有按照合同约定支付租金

5.租赁期内乙方单方解除合同视为违约，需支付两个月租金赔偿给甲方(剩余房租及押金可以充抵违约金)则已

房屋租赁适用的法律复杂，你没说问题

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

请问我租的房，每过三个月给一次房租，并支付违约金1300元。若乙方违约押金不退还。

你好，从你的字面意思可以理解为毁约提前通知并支付违约金1300，是可以用1500的押金抵扣的。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房合同上明确有表示在合同期内甲乙方任意一方违约，需支付一个月的房租作为违约金，拒不支付违约金。

如果是对方违约，可以通过法律途径主张违约金

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

23分钟前

广东天习律师

近期帮助 183481 人

本地有房产（但是房产被法院查封了）是否可以申请公职金（租房）

24分钟前

广东天习律师

近期帮助 183481 人

老板在员工离职当天要求员工结清在职包住期间所有水电费是否合理，非一月一扣，为在职期间产生的所有

46分钟前

广东天习律师

近期帮助 183481 人

已满16周岁未满18每天从早上八点到中午十一点半休息五十分钟分钟继续上班到下午五点半，强制加班到十点

59分钟前

广东天习律师

近期帮助 183481 人

祖屋的地契是我爸的名字，没有房产证，现在想重建，他的侄子想来分地皮，怎么维权

1小时前

闫化征律师

近期帮助 4542 人

然后通过身份证查询姓名

1小时前

广东天习律师

近期帮助 183481 人

我儿子一直在网上赌博，打也打了，骂也骂了，一直不改，二十三岁了，不知道该怎么办

1小时前

广东天习律师

近期帮助 183481 人

工厂放假三个月，还要求每周一打卡，这合理么

1小时前

陈辰律师

近期帮助 29422 人

我大哥在苏州车祸意外去世赔偿款135万，我大哥儿子20岁，我父母应该拿多抚恤金

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟