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1、房主所称的到开发商处进行合同更名是否可行？2、有没有什么方法或渠道可以确定这套房子是否有抵押、诉讼等类似问题？3、商务用地和住宅用地有何区别？
更新时间：2005-10-25 12:05:52
问题描述：
我看中了一套二手房，与房主联系后得知房屋的产权还没有办下来。房主声称如果想买，可以到开发商处进行合同更名。但目前担心这套房子是否存在抵押、诉讼等问题，另外，听别人说，这栋楼属于商务用地，产权只有50年。
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
四川开邦律师
服务地区：四川-成都
138-0809-3704
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1、可以更名。
2、是否有抵押可到房管局查询。
3、住宅用地的使用期限比商业用地的时间长。
2005.10.25 12:05:52
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