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买个人没有房产证的房子,(房产证在开发商办理中,这样的合同有效吗,是否能证明我要买的是哪栋单元几号楼
更新时间:2022-12-04 20:47:56
问题描述:
买个人没有房产证的房子,(房产证在开发商办理中,办好之后,卖方。两年后过户给我)今天签
合同
的时候未标明几单元几号楼,这样的合同有效吗,他把开发商所有的票据给我了,上面有具体的单元号,这样是否能证明我要买的是哪栋单元几号楼几室
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没有房产证的房子签订的
买卖合同
有效,但不发生
物权
变动的效力,购房者对该房仅享有债权。房子未办理物权登记导致没有房产证属于物权变动问题,不影响依法成立的买卖
合同效力
。
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