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安置房有房产证吗?安置房是否可以进行房屋买卖?

更新时间:2021-11-18 11:34:13
问题描述:

安置房有房产证吗?安置房是否可以进行房屋买卖

律师回答区
* 未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考
  • 部分安置房也有房产证,安置房是因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受地方政府政策的约束,所以和一般的商品房交易有很大的不同。

    安置房如果获得了房产证,并且没有规定限制对外出售,或者限制转让的期限已满,这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别,这样的安置房可以买卖。

    现今市面上挂牌的拆迁安置房,往往是没有取得产证,或者是刚刚取得产证,按规定5年内限制转让的房子。安置房买卖的风险很大,甚至没有保障的。

    2021.11.18 11:34:13
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