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婚后按揭买房离婚归谁,婚前贷款买了房子,离婚后归谁
更新时间:2021-11-18 10:06:21
问题描述:
婚后按揭买房
离婚
归谁,婚前贷款买了房子,离婚后归谁
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李炳辉律师
服务地区:山东-潍坊
159-6365-6699
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一般判决归方便备案一方所有,贷款部分具体计算赔付。
2021.11.18 10:06:21
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1、男方婚前购房,若房产证只登记男方一人名字,则该房属于男方婚前财产;
2、男方婚前交付的首付款属于男方婚前个人财产;
3、若结婚后,房产证增加女方名字,则房子属于夫妻共有财产,夫与妻各占一半产权权益;
4、离婚时,若房子只有男方一人名字,则房子归男方,男方按婚内夫妻共同还贷总金额的一半补偿现金给女方;
5、若房产证为夫妻两人名字,离婚时,男女双方应协商房子不动产的归属,要房子的一方须按对方产权权益补偿现金给对方,男方的婚前首付不需作为共有财产分割给对方。
法律依据:《
婚姻登记条例
》
第十一条 办理
离婚登记
的内地居民应当出具下列证件和证明材料:
(一)本人的户口簿、身份证;
(二)本人的结婚证;
(三)双方当事人共同签署的离婚协议书。
办理离婚登记的香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨、外国人除应当出具前款第(二)项、第(三)项规定的证件、证明材料外,香港居民、澳门居民、台湾居民还应当出具本人的有效通行证、身份证,华侨、外国人还应当出具本人的有效护照或者其他有效国际旅行证件。离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对
子女抚养
、财产及债务处理等事项协商一致的意见。
2021.11.16 15:09:48
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宫国玉律师
服务地区:山东-潍坊
你好,婚前贷款占购房款的多少呢
2021.11.16 15:57:58
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马来军律师
服务地区:山东-潍坊
谁付的首付归谁,婚后部分进行分割。
2021.11.16 16:00:33
点赞
山东融冠律师
服务地区:山东-济南
婚后买房夫妻共同财产,婚前买房,婚后还贷款以及房屋升值部分属于夫妻共同财产
2021.11.17 08:08:37
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