婚内公积金贷款买房,离婚协议房子和贷款归女方所有,男方可以取走自己公积金吗

更新时间:2022-12-05 01:29:25 12312人浏览
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婚内公积金贷款买房,离婚协议房子和贷款归女方所有,男方可以取走自己公积金吗
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    2021.11.08 22:41:56
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  • 住房公积金的提取手续是:申请人携带本人身份证复印件、住房公积金提取申请表,房屋所有权证、契税完税证明、商品房销售合同等材料,经公积金管理中心审核后到银行办理提取手续。本人自离的可以取。
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离婚以后房产归女方,有房贷过户之后,男方可以继续用住房公积金还房贷么
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婚前女方商贷男方公积金
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男女双方使用女方公积金购买房子,现离婚,如何退出女方公积金?
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离婚了房子归男方贷款可以取公积金吗
  夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋,应属于夫妻共同财产,离婚时,一般均等分割 如果当事人是在全部偿还银行的贷款之后提起离婚诉讼,此种法律关系较简单,一般平均分割房产。但在房屋价格飞涨的今天,夫妻双方具备一次性全额缴纳购房款实力的毕竟还是少数,大多数都是采取商业按揭贷款的方式购买房屋。商业按揭贷款大要经历缴纳首付,银行支付开发商剩余房款,办理房屋产权证书,业主偿还全部贷款之后从银行手里取得产权证等步骤。 实践中大多数案例出现在缴纳首付款,按揭贷款之后,尚未全部偿还贷款之后的环节。因为业主还应当偿还银行的贷款,在偿还贷款之前,尽管已经办理了房屋所有权证书,但是业主并不实际掌握房产证,该房产证被抵押在银行手里。也就是说,该房产还存在抵押权。分割按揭财产时候存在首付款、已经偿还贷款、尚未偿还贷款、房屋实际升值等四个组成部分。实际上房屋的合同价值就是已经支付房款与剩余贷款本息的总和。 对于分割按揭房产,因为还存在继续偿还银行银行贷款的问题,因此不能简单的分割房屋合同价值。房屋的实际价值(合同价值与房屋升值之和)减去尚未偿还的银行贷款后的剩余价值才是双方的分配对象。由其中的一方取得房产,继续向银行偿还贷款本金、利息,同时向另一方支付房屋价值的一半。 如果房屋的实际价值低于首付款、已经偿还贷款、还应继续偿还贷款之总和的(实践中极少出现),则应当由其中一方取得房产,继续向银行偿还贷款本金、利息,同时另一方向其支付房屋价值差额部分的一半。
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我和我丈夫的哥哥住在同一所房子里。他哥哥有两层楼,我丈夫有两层楼。土地是我岳父的。我丈夫和我婚后自己掏钱建的。现在离婚怎么办?买车是供应的,7万月份供应还没有完成,怎么分才公平
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继承丈夫的前妻想分割离婚协议中没有写的两套房子,其中一套是我在离婚前三天买的唯一房子。我们能否驳回她的诉讼?
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李律师,我想咨询一下,按揭贷款买的房子,房产证必须写夫妻双方名字吗?
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婚后购房合同没有女方的名字,要怎么做才能确保分割财产不受影响
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你好,夫妻一方还房贷怎么处理
夫妻离婚房贷处理方式是:如果房子属于夫妻共同财产,有贷款的属于夫妻共同债务,需要由共同财产偿还,共同财产不足以偿还的,向法院起诉,双方协商,由各自的财产偿还;如果房子是一方婚前付首付,婚后共同还贷,人民法院可以判决房屋归产权登记一方所有,房贷也归产权人。法律依据:《民法典》第一千零八十七条第一款 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条第二款 依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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你好,我想了解离婚房产分割问题
你好,婚后夫妻共同财产一般是平分
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