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之前小区车位是出租,现在不出租了,只能购买。今天业主车子不让进地下车库。这合法吗?
更新时间:2021-11-04 22:42:32
问题描述:
之前小区车位是出租,现在不出租了,只能购买。今天业主车子不让进地下车库。这合法吗?
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根据我国《
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法》规定,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。因此,有产权证的地下车位可以买卖。但是,以下情况车位属全体业主所有,开发商无权出售:(1)开发商在计算公摊面积时已把地下车库建筑面积计算在内;(2)把建造地下车库的成本核算在住宅开发成本内;(3)小区在规划时已经明确车库作为公共配套设施的功能
2021.11.04 22:42:32
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