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开发商延期交房三四个月了,现在有部分业主起诉成功了,剩余的业主不起诉的话,会得到违约金吗
更新时间:2022-12-05 10:26:22
问题描述:
你好,我想咨询一下,开发商延期交房三四个月了,现在有部分业主起诉成功了,剩余的业主不起诉的话,会得到
违约金
吗
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
杨振超律师
服务地区:河南-郑州
135-2556-1889
咨询我
不起诉的话,没有执行的依据啊
2021.11.01 17:50:03
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找法网咨询顾问
已帮助
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人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
开发商延期交房业主可以发出书面催告,与开发商约定
合同
最终履行期限;催告达到3个月以上,业主可以行使解除权,要求开发商承担
违约责任
进行相应损失赔偿。
2022.12.05 10:26:22
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王丽侠律师
服务地区:河南-郑州
你好,是不会的,只会保护主张的,
2021.11.01 17:44:43
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王振江律师
服务地区:河南-郑州
您好,那这边这要看情况了
2021.11.01 17:46:04
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开发商延期交房要支付违约金吗
房产纠纷
355
如开发商已达到交房条件,也已经通知业主前来交房,业主不来,开发商可以起诉吗可以起诉吗?
如果开发商违反了法定的和约定的交房条件规定而构成逾期交房违约行为时,购房人可当然拒绝收房,直至达到法定和约定交付条件为止。
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业主与开发商打官司要多少钱
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部分业主可以起诉物业公司吗
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由于开发商延期交房我已经起诉索赔违约金,法院还没判,但开发商要限期交房,我想问一下我现在可以领钥匙吗
开发商延迟交房的,购房者要先进行催告,催告后三个月仍然没有交房的,购房者可以要求解除合同,要求开发商返还房款,并且可以要对方支付违约金或者赔偿损失。
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业主可以联名起诉物业公司吗
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开发商逾期交房,可以直接起诉吗
你好,是可以去法院起诉要求支付逾期费用
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开发商延期交房,有部分业主起诉并且胜诉,给了违约金,那我们没有起诉的业主给不给退违约金没有起诉的人
交房后可以起诉延期违约金。房屋买卖合同中明确写明具体交房时间,若开发商延期交房,开发商是需要支付延期交房违约金的,具体如何计算在房屋买卖合同中会有写明的,按照合
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您好,开发商延期交房,拒付违约金,能先收房吗
开发商违约导致退房,双方也在合同里约定了违约金,那么开发商须按约定赔偿。赔偿金除了房屋全价款及相应的利息外,还包括业主前期已支出的一些费用,如印花税、购房契税、
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开发商延期交房,发现开发商把交房时间延期了,然后就退房了,开发商还不把我的首付款退给我,我可以起诉他
如果双方协商一致退房了,可以起诉要求对方退还房屋首付款
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开发商延期交房,业主起诉违约金,开发商上诉,主张违约金过高,业主怎么应诉
需要根据合同约定来确定具体的答辩事由。尽早委托律师介入处理。需要欢迎来电咨询本律师。
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买商品房开发商迟迟不协助办证,以起诉开发商逾期交房391天,要求赔偿违约金,是不是起诉的人不多
您好,按照您的描述可以起诉要求按照合同履行违约责任,主要看证据及法院的认定事实。
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商品房逾期交付多少天
商品房逾期交付天数依合同而定。处理方式:1. 与开发商协商,要求支付违约金并尽快交房。2. 如协商无果,可收集证据向法院起诉,要求开发商承担违约责任并赔偿损失。
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面对延期交房的困境,购房者应如何依法维护自身权益?
对延期交房,购房者应依法维权。先催告开发商,逾期可解除合同;准备起诉状向法院起诉;注意收集证据,如购房合同、延期证明等;及时咨询专业律师,确保权益得到保障。
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商品房延期交房,非法交房,延期违约金这类案件,接受吗?
接受。操作:1.收集证据,如购房合同、延期证明等。2.协商解决,争取合理违约金。3.协商不成,可向法院起诉或申请仲裁。
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延期交房违约金找谁要
延期交房找开发商要违约金。操作方式:1. 查看购房合同,确认违约金条款;2. 如合同无约定,可依据法律规定计算违约金;3. 与开发商协商,要求支付违约金;4.
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开发商未能按时交付房屋该如何处理
开发商未按时交房,可先催告,催告无果则可选择法律途径。具体操作:1.发出催告函,设定合理期限;2.期限过后仍未交房,可收集证据提起诉讼或仲裁;3.根据《民法典》
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开发商提前交房,没有领钥匙,还交物业费吗?
是的,应自交房日起交费。若房屋已交付但未入住,可与物业协商减免部分费用。若长期不住,可申请暂停服务并保留钥匙,以节省费用。确保按时交费,避免法律纠纷。
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房屋未按时交房且水电不通,但要求给物业费
您好,可以协助处理的,现在的情况是怎么样的
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开发商逾期交房5个多月以不可抗力为由不想担责,而且不给免责期限,目前还未交房,我们业主怎么办
逾期交房可催告开发商。若催告后三个月仍未交房,可解除合同并要求赔偿。操作建议:1. 发送催告函,明确交房期限;2. 收集证据,如购房合同、交款凭证等;3. 咨询
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