一年合同半年付，物业维修没有效果，还是会出现连续停水，我可以要求房东退房租和押金吗？

更新时间：2021-10-31 14:15:54

问题描述：

您好！我四月份租的房子，一年合同半年付，押金1000，住了不到两个月停水四次，每次停水3天以上，物业维修没有效果，还是会出现连续停水，我可以要求房东退房租和押金吗？

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房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第一、承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第二、出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；第三、承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还

2021.10.31 14:15:54

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