买的期房没有按时交，但是一直给这违约金，要求办贷款，担心他不按期交房不想担心他不按期交房，不想办贷款

更新时间：2021-10-30 21:07:23

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买的期房没有按时交，但是一直给这违约金，现在五证齐全要求现在五证齐全，要求办贷款，担心他不按期交房不想担心他不按期交房，不想办贷款

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可以要求开发商支付延期交房的违约金

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这是可以直接进行起诉解决就可以

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可以依法继续主张违约金

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具体情况具体分析，开发商违约承担的违约金由具体违约事项分析，例如如果对逾期交房的违约金如何计算没有作出明确的约定，就应当按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的买受人所购同地段同类房屋租金标准来确定;如果开发商逾期交房不存在免责事由，则开发商需承担商品房逾期交付的责任，包括开发商支付逾期违约金和在一定条件下、达到一定期限时购房者有权解除合同等。

2021.10.30 12:30:15

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