极速咨询
当前位置： 找法网 > 法律咨询 > 云南法律咨询 > 普洱法律咨询 > 普洱房屋买卖 > 咨询详情

我想买一套房子是福利分房，只有房产证没有土地证暂时过不了户，可以协议交易吗？协议希要法律公正吗？

更新时间：2021-11-04 18:12:46
问题描述：
你好我想买一套房子是福利分房，只有房产证没有土地证暂时过不了户，可以协议交易吗？协议希要法律公正吗？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 李熙律师
    李熙律师
    服务地区：云南-普洱 158-2611-3114
    咨询我
    你好，不动产以登记为生效要件。如果确定购买，协议肯定要写，并且建议你专业律师提供。但是协议仍然不能规避全部的风险
    2021.10.26 09:38:50
    点赞
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助1394446 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我
    只有购房合同没有房产证的房子可以交易，可能会带来风险，因为没有房产证可能会出现一房多买的情况。有几点需要注意的：1、如果是全款买，卖房的也是全款买的房子，这样的话可以在开发商哪里变更一下合同，将来让开发商到房地部门出房本；2、如果是全款买，卖房的是贷款买的话，就需要他提前还清贷款，然后在开发商那里变更购房合同，将来让开发商到房地产部门出房本；等等
    2021.10.26 00:33:38
    点赞
  • 石思谕律师
    石思谕律师
    服务地区：云南-普洱
    可以写一份协议书，双方签字按手印就生效，协议书内容要合法合理
    2021.10.26 09:51:18
    点赞
  • 尚渠律师
    尚渠律师
    服务地区：云南-昆明
    最好是进行一个公证比较好
    2021.10.29 21:41:25
    点赞
  • 刘乾兵律师
    刘乾兵律师
    服务地区：云南-普洱
    你好，产权不清晰的房产建议谨慎交易，存在风险。
    2021.11.04 18:12:46
    点赞
  • 平台广州律师团官方
    专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
没有房产证的房屋买卖协议可以公证吗
没有房产证的房屋买卖协议可以公证吗
房产纠纷 375
协议购买无产权的房子可以公正吗？
购买协议只要是符合法律的规定且是双方当事人真实的意思表示即有效
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议 立即咨询 律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
没有房产证的房子买卖协议有效吗
没有房产证的房子买卖协议有效吗
房产纠纷 110
回迁房没有房产证买卖协议有效吗
回迁房没有房产证买卖协议有效吗
房产纠纷 190
你好，房子没有户口，法律公正吗？
一）签署确认书赠与人与受赠人一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或 购买合同等；双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议，表明无偿赠与是赠与人
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
买卖合同可以公正吗
买卖合同可以公正吗
民法典 467
买房的过户协议弄丢了，仅有一份，都还没产权过户，可是有协议书的相片，危害产权过户吗
需要对方签字配合过户
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
您好，房子没有房书，只有买卖合同，可以过户吗？
您好，可以再次转让的，但过户登记问题建议咨询房管局更准确
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
03年在农村买的房子，房产证过户给我家了，也有买卖合同和协议
　　无房产证二手房过户　　过不了户，到房管局办不了手续。如果要买的话，会有风险。至少应该到公证处办理一下买卖协议的公证。再去房管局问问可不可以办委托书公证，如果
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房子没有房产证是以前单位分的只有买卖合同可以买吗？合同需要拿去公证吗？
你好，可以协商解决纠纷
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨 605
以前的老房子没有房产证，只有一些买卖单据和合同，应该怎么办？可以过户吗？
你好，还是先将老房子办理房产证，产权要明确才能过户
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨 370
我没领结婚证，现在协议离婚，需要公证吗？买了一套房子，房本是我的名字，他可以分房吗
可以具体向当地房地产机关咨询一下.
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
销售人员并没有说没有一楼，而是没有一楼。他们现在卖停车位已经520年了。他们会在诉讼中损失多少钱
你好，这要看购房合同是否包括确定
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨 225
银行卡冻结了，名下的房地产可以转让吗？
你好，需要结合案情做出综合认定的
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨 195
在拿到安置房之前，影响了分安置房
法律分析：安置房所引起的房产纠纷，是可以通过仲裁等手段进行解决的。房屋拆迁补偿安置协议是约定房屋拆迁当事人之间民事权利和义务关系的合同。拆迁补偿安置协议签订后，
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
判决抵押无效如何处理
抵押担保 140
父母双方离婚后，现在女方买房需要孩子的出生证明和户口本吗？
你好，关于户口事宜建议户籍管理部门，各地对户口政策有所差别
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨 165
我的房子拆迁后，政府根据面积给了安置房，签订了安置单，多出部分交了钱，合法吗？
购买安置房有以下流程：1、要先签订房地产的买卖合同；2、签了买卖合同首付以后，再付三成的手续费；3、要去房地产的交易中心进行过户；4、双方当事人一定都要到场，签
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我在新疆阜康买了31.8万的房子，首付3万，贷款批了但是金融公司要收3%的手续费是合理吗？
可以向物价部门投诉
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找不到开发商了
购房合同开发商找不到，一般可以重新补签一份。 根据《商品房销售管理办法》第十六条第一款规定商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。 《民
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
你好！卖房款会被冻结吗
1、房子如果被冻结了，房子不能够在市场上自由交易、出让，而且也不能够办理过户或者贷款的问题。只有完成了冻结，解除了房子的状况，才能够和冻结前的房产权利一样。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
普洱律师
同城律师：
思茅区律师 江城律师 景东律师 景谷律师 澜沧律师 孟连律师 墨江律师 西盟律师 镇沅律师 宁洱律师
其他人在咨询：
房屋买卖 房屋租赁 二手房 开发商违约 业主维权 装修纠纷 房屋产权 小产权房 房屋中介纠纷 小区物权
律师解答动态
刚刚
潘立微律师
近期帮助 459 人
我今天驾驶一辆蓝牌轻型货车，高度三米，一进小区送快递，现在在派出所一直无法处理，我认为他有责任
24秒前
施友根律师
近期帮助 51443 人
请问我一个月休息一天，但是我一共请了10天假，那一天的工资我还能拿到吗？
41秒前
施友根律师
近期帮助 51443 人
没有焊工证，公司被查，老板不给员工结工资了，被辞退，请问这合法吗？
57秒前
潘立微律师
近期帮助 459 人
上海市崇明区农村在自建楼阳台下搭建遮挡棚算阳光房吗算违建吗
3分钟前
贾正雨律师
近期帮助 15187 人
信用贷还不上可以协商吗
4分钟前
邓立庆律师
近期帮助 10568 人
借款不还咨询
8分钟前
刘同发律师
近期帮助 165337 人
合同上写的实习地方是北京，结果安排到了河北，未满18岁
12分钟前
周清智律师
近期帮助 20294 人
你好请问签了不交社保协议，离职后能让公司补交社保吗
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询

公众服务

找律师

查法规

学习法律

免费法律咨询

律师服务

律师加盟

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号
我是公众
极速咨询 限时追问
找法网律师众号
我是律师
案件接洽 合作加盟
粤公网安备：44010602002221号 工业和信息化部备案：粤ICP备10231287号 增值电信业务经营许可证：粤B2-20210158 CopyRight@2003-2022 findlaw.cn ALL Rights Reservrd