咨询一下城市居民住房，有土地使用证，那么拆迁面积是按土地使用证面积计算还是按实际建筑面积计算？

更新时间：2021-10-24 16:19:08

问题描述：

律师您好，我想咨询一下城市居民住房，有土地使用证，没房产证。那么拆迁面积是按土地使用证面积计算还是按实际建筑面积计算？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助927388 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

房屋拆迁只补偿房产证上的房屋面积，不会再单独补偿其他土地面积，除非土地证上的土地面积大于房产上的面积。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条规定，房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合

2021.10.24 16:19:08

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

拆迁时土地证上的面积算吗

拆迁时土地证上的面积算吗

当时遇到拆迁，是按房地产面积还是实测面积计算？

您好！应该房证上记载面积为准

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

房产证面积比实际面积小怎么处理？

房产证面积比实际面积小怎么处理？

宅基地面积该怎么计算

宅基地面积该怎么计算

解放前的房子被拆除是按实际面积还是按住宅面积计算，这里的房子实际面积比住宅面积大，以前村委会为了减少

被拆房屋的建筑面积的计算：　　房屋建筑面积，以房地产权证记载的建筑面积为准。无房地产权证的，以相关批准文件记载的建筑面积为准，实际建筑面积小于相关批准文件记载

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

交通违法申诉书怎么写

交通违法申诉书怎么写

我家建筑面积56.51，土地分配面积79.8。这块土地的分配面积比建筑面积大吗？

有补偿，根据拆迁补偿政策而定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

对不起，农村征地被拆除时，住宅基地和住宅的补偿是分开计算的吗？住宅基地的面积是按住宅面积还是按土地面

以产权登记面积为准

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

私房要动迁，土地使用证上（红证）可以计算部分面积吗？

你好，１．普通代理，就是赢了输了都要给钱，其代理费一般按标准收费。２．风险代理，就是只有赢了才给钱，但风险代理的收费相对要高。关键是看你与律师之间商定的代理

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我家有土地面积使用证，没有房子拆迁给楼面积么

您好!建议联系对方处理的

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我的房产证上是这样子的，土地使用权面积21.6平米，假如房子被征收，应按多少面积算给我

你好，建议你具体咨询拆迁办。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

请问土地出让金是按土地使用面积还是建筑面积计算的？

建筑面积。计算方法：一、有实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照全部地

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

在不知情的情况下，我们在农村的宅基地让哥哥卖掉我们现在还能拿回房子吗？

你好，需办理相关审批手续

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

关于整个土地家庭的死亡咨询，土地确认证书中有三个人死亡，土地可以收回

按照当地政策规定给予补偿

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

第一轮土地承包期间，土地收回合法吗？

你好，因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调节解决；调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

没有房子住，申请宅基地又不批准怎么办？

你好!没有宅基地的农民可以向材委会申请!

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我哥哥成了挨家挨户的女婿。他有权回到家乡分割土地和房地产吗？

婚前购买的吗？房子登记在谁的名下

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

农村宅基证是不是村内能不能买卖

宅基地在村内是可以买卖的

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

南京办土地证时间是多少

法律分析：办土地使用证需要的时间是60日，资料齐全，经地籍调查、权属审核符合发证标准条件的，初始登记自受理申请之日起60日内完成；土地所有权、使用权变更登记

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

南海区土地流转出让名词解释来源与哪份文件我见9号文也没有解释什么是流转出让?

土地流转是指土地使用权流转。土地使用权流转是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权转让给其他农户或者经济组织，即保留承包权，转让使用权。土地流转合同可以通过如下

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

17分钟前

梁海龙律师

近期帮助 31 人

被脑控派出所不立案怎么办

19分钟前

王大军律师

近期帮助 1238 人

北京市朝阳区人民法院说，原告申请冻结被告银行账户资产，我需要保险担保吗？这样合理吗？

28分钟前

史鹏律师

近期帮助 36098 人

能打电话沟通吗

28分钟前

天习律所律师

近期帮助 40532 人

还差700元未偿还但前几天已偿还了480元对方现在威胁我起诉说我欠他5000元

34分钟前

刘朋印律师

近期帮助 1043 人

就是我们的工资财务不给我们给了别人然后那个人在我们不知情的情况下把我们的钱给用了然后我们现在问他要他

42分钟前

九转律所律师

近期帮助 27895 人

你好我校企合作实习生企业要求我们实习十个月到最后一个月不想去上班了会怎么样

45分钟前

陈泉律师

近期帮助 6780 人

电动车租赁合同的有效性

48分钟前

陈泉律师

近期帮助 6780 人

您好。民事纠纷。请问一下

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟