我和我对象准备结婚了交了定金再签订购房合同那这个房子是属于夫妻婚后的共同财产吗

更新时间：2021-11-22 18:18:19

问题描述：

您好请问一下我和我对象准备结婚了今天去看房子交了定金需要在月底之前付首付但是月底之前我们无法拿结婚证如果是先交了首付然后拿了结婚证再签订购房合同合同上写两个人的名字那这个房子是属于夫妻婚后的共同财产吗谢谢

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石佳佳律师
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买房交定金前注意事项：

1、看“五证”是否齐全

“五证”包括《商品房销售（预售）许可证》、《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》。

开发商只有具备了这“五证”，才能证明这个房子是合法出售的，所以购房者在交定金前一定要审查“五证”，且一定要看原件，因为复印件很容易作弊。

2、看“二书”是否齐全

“二书”是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。这两样也是非常重要的，因为《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》的存在才能保证房屋的质量，所以在交定金前一定要看看“二书”是否齐全。

3、细读合同，提防“霸王条款”。

购房者在交定金、签订认购书时，一定要注意认购协议里的内容，如果对合同条款有疑问，一定要详细寻问销售人员，不要怕麻烦，也不要觉得不好意思，不要等到签了合同交了定金后，再后悔。
另外，要特别警惕“定金一律不退”之类的条款。

2021.10.24 17:24:43

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李琴律师
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您好，可以以协议的形式约定属于夫妻共同财产的

2021.10.25 16:51:57

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桂传民律师
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你好！写了双方名字就属于共同财产了。

2021.10.24 20:15:31

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刘琬琳律师
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您好，首付是共同出资的吗？还是个人呢？

2021.11.22 18:18:19

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杜红涛律师
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你好，请问房子是写两个人的名字吗

2021.10.24 15:04:01

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是的先付首付然后拿了结婚证就去签合同合同上和房产证都写两个人的名字

2021.10.24 15:05:33
黄辉律师
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您好婚后买的算夫妻共同的

2021.10.25 16:38:18

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许燕律师
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这种情况下不完全属于夫妻共同财产，婚前的定金首付要看是谁付的，如果是共同支付的，再加上共同的还贷，那就是共同财产。

2021.10.24 15:20:59

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我们是要共同支付首付的不过这个要怎么证明看付首付的时候的支付记录吗

2021.10.24 18:24:39

是这样子的，就是你有支付记录，然后婚后共同还贷，产权证上有没有你的名字没有关系的，这就是夫妻共同财产。

2021.10.24 18:38:56

好的那我明白了其实只要我花了钱一起付了首付婚后一起还贷就都属于共同财产了谢谢您

2021.10.24 18:54:24
陈韬律师
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您好，这种情况一般属于夫妻共同财产。

2021.10.25 12:21:58

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陈畅律师
服务地区：湖北-武汉

合同上写的两个人的名字，属于夫妻共同财产

2021.11.08 16:00:13

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