我买了一个期房开发商涉黑被抓商品房买卖合同有请问我可以要违约金吗

更新时间:2022-12-05 18:07:03
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我买了一个期房 开发商涉黑被抓 商品房买卖合同有 请问我可以要违约金
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 要看具体情况而定
    2021.10.21 15:55:44
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  • 开发商和业主之间签订有商品房买卖合同,开发商应当按照合同约定进行交房,如果开发商延期交房,也应当按照合同约定来支付违约金,商品房买卖合同中对违约金都有相应的约定,一般是总房价的日万分之二,实际违约金就是总房款乘日万分之二再乘以实际延期的交房天数,这样就可以计算出来了。商品房买卖合同中违约金是具有补偿性质的,当事人以违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成损失的30%为标准来适当减少;《民法典》第五百八十五条 【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额
    2022.12.05 18:07:03
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