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请问我们收房时跟前期物业签署合同，现在物业要求我们缴纳他们进驻以来的三年物业费并要求我们缴纳滞纳金，
更新时间：2021-10-21 12:24:12
问题描述：
律师您好，请问我们收房时跟前期物业签署
合同
，两年后开发商更换了物业公司，没有跟我们签署任何协议，现在物业要求我们缴纳他们进驻以来的三年物业费并要求我们缴纳滞纳金，请问交滞纳金合理吗
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物业公司收取业主拖欠物业费的滞纳金是要有合同依据的，如果业主和物业公司在
物业服务合同
中约定了拖欠物业费的滞纳金，那么物业公司是有权收取的，反之则无权收取。但是滞纳金不能过高，利率超过36%的都是非法无效的
2021.10.21 12:24:12
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