交了购房订金,因为流水问题,贷不了款,可以推迟一年签合同吗?

更新时间:2022-12-05 20:16:47
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交了购房订金,因为流水问题,贷不了款,可以推迟一年签合同吗?
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  • 陈旺律师
    服务地区:广东-广州 139-2401-5086
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    你好,根据你描述的案件情况,建议与开发商协商。
    2021.10.18 09:43:30
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  • 具体双方的合同是怎么样约定的
    2021.10.18 00:30:21
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  • 一般情况下,购房合同里面会写明要求签订合同日起多久内(一般为1~2周)办理房贷手续。如果逾期不办理,购房者属于违约,承担违约责任,开发商有权解除购房合同,并且购房者要支付一定的违约金

    交完首付拖着不办贷款有以下处理方法:

    1、补救贷款

    可以找银行业务员沟通,了解自己贷款迟迟批不下来的原因。如果问题出在购房者本人的信用、流水、负债等情况,建议增加首付款数额,减少贷款的申请金额,将资料准备齐全后再向银行申请贷款。

    2、换家银行

    如果第一家银行迟迟不给回话,不妨换个银行。

    3、找担保公司

    需要注意的是,涉及到的费用会比直接到银行贷款费用高。因为担保公司除了需要借款人支付手续费外,还需要支付担保费、利息费等费用。

    4、退回首付

    有的朋友想直接退首付款,那就只能跟业主协商一下了,主要是希望可以解除合同,达到互不违约、互不承担任何责任及赔偿金。如果上家不愿意的话就稍微约定一下赔偿金,具体的得看你们是怎么协商。
    2022.12.05 20:16:47
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  • 知荣律师
    服务地区:广东-广州
    那如果贷不了款建议退购房定金吧。
    2021.10.18 11:00:36
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