我父母给钱付房子首付，然后登记结婚，婚后男方自己还贷款，房产证只写女方名字，如果离婚房产怎么算？

更新时间：2021-10-18 11:35:29

问题描述：

我是男方，婚前，我父母给钱付房子首付，但是我征信不能办贷款，所以只能女方办理贷款，然后登记结婚，婚后男方自己还贷款，房产证只写女方名字，如果离婚房产怎么算？

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刘云海律师
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您好！请问婚前还贷是哪一方出的钱？婚后还贷，无论是从一个人的账户出还是从两个人的账户出，在无特殊约定的情况下，使用的都是夫妻共同财产。结合您的问题描述，如果婚前购房的收首付款及欢沁还贷均来自您的个人账户，您有权主张该房产是您个人的婚前财产，补偿女方婚后还贷及对应的增值部分。需注意的是，女方亦有权主张该房产是夫妻共同财产，要求平分。如何抗辩对您更有利，需结合购房合意、款项来源等具体分析。希望可以帮助到您！

2021.10.18 10:03:38

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张恒律师
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房产属于您婚前财产，现在离婚不属于夫妻共同财产，您只需将对方还的贷款以及增值部分予以补偿即可。

2021.10.17 21:17:47

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谢映伟律师
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您好！光看表述离婚是要分割房产的，具体还要看家庭的详细情况

2021.10.17 22:06:50

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艾胜华律师
服务地区：广东-深圳 189-2648-6877

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你好，有相关的银行流水即可拥有房子的处置权。

2021.10.18 11:35:29

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广东商达律所律师
服务地区：广东-深圳 133-1653-0753

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您好您这边是想要规避风险吗

2021.10.17 20:27:35

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安寅律所律师
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你好，请问你们都同意离婚吗？

2021.10.18 10:20:50

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饶婷婷律师
服务地区：广东-深圳 134-1864-7121

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你好，婚后都属于共同财产。

2021.10.18 09:39:37

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广东天磊律所律师
服务地区：广东-深圳 177-2474-1392

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男女双方都有份。共同财产。

2021.10.18 11:05:09

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周浩鹏律师
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你好，房产会作为共同财产

2021.10.18 10:14:29

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程志律师
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这个要看你们当时买房的时候有没有签订什么协议，如果没有签订什么协议的话，那么这套房子的话，就只能作为你们夫妻的共同财产来处理。

2021.10.17 20:38:39

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郑凤丹律师
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你好，如离婚夫妻双方对该套房屋无法达成一致的，有可能出现两个情况，第一，该房子属于女方的个人财产，男方父母出资的首付款可以视为借款，可以主张返还，婚后还贷部分属于夫妻共同财产，可以主张分割婚姻存续期间还贷部分以及还贷增值部分；第二个情况，该房屋属于夫妻共同财产，男方父母出资的首付款视为借款，由夫妻二人共同承担，如离婚，夫妻共同财产原则上均分。

2021.10.17 20:43:46

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李士刚律师
服务地区：广东-深圳

你好，你说的这种情况，房产应当属于夫妻共同财产，予以平均分割。

2021.10.17 21:44:06

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杨大伟律师
服务地区：广东-深圳

你好，真的有诉讼离婚的话，需要计算房产份额的

2021.10.18 09:34:42

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易冬生律师
服务地区：广东-深圳

可以认定为夫妻共同财产基本平分

2021.10.18 09:57:17

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俞治城律师
服务地区：广东-深圳

你好，婚前部分属于你自己的，婚后还贷部分属于共同财产

2021.10.18 10:00:35

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