我想问,省文件和市文件哪个更有权威?市政府文件是否违背省文件的精神?我这种情况适用哪个文件?或者说供暖公司让我补交欠费合法吗?面对这种情况,我应该如何用法律武器请保护我的合法权益?

更新时间:2005-10-08 22:40:55
问题描述:
律师您好: 我于02年九月购买一套二手房,由于当时匆忙,在签购房协议时,轻信对方的承诺(原房主在协议上写“一切费用由甲方承担”),因此没有去查清原房主所欠费用。 03年10月,该房供暖改为一户一阀时,才知道原房主欠6年供暖费共5000多元,经多次向原房主催缴,原房主以是其所在单位欠费为由拒绝补交。现在,供暖公司以市政府有文件规定为由,连我当年的供暖费也不收,必须把当年的和以前欠的补一年的费加一起才肯收。我在网上查过,2003年7月20日,市政府曾发布过根据《辽宁省城市供热管理办法》(辽宁省人民政府令第152号)制定的《本溪市采暖费收缴办法》。其中,“第二十二条 房证持有人变更的,应当在变更之日起30日内到原供暖单位和新迁入区域的供暖单位办理交费变更手续。未按前款规定办理采暖费交费变更手续的,采暖费由现房证持有人交纳。”但是,这条规定与《辽宁省城市供热管理办法》“第二十五条 城市供热实行谁用热、谁交费的原则。”“ 第二十八条热用户改变供用热合同的主要内容或者转让房屋的,应当到热源企业或者供热企业重新签订或者变更供用热合同。未重新签订或者变更合同的,所发生的采暖费由原热用户承担。” 相矛盾,
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 曲柏杰律师
    服务地区:辽宁-沈阳
      不同层级政府间的文件规定如果发生矛盾以上级政府的效力优先,对于你这种情况,你可以和供暖公司打官司,然后你就依据省的文件。
    2005.10.08 22:40:55
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我想问,省文件和市文件哪个更有权威?我这种情况适用哪个文件?或者说供暖公司让我补交欠费合法吗?面对这
供暖公司的做法不合理,应由原用热人缴纳。但你们没变更供用热合同,供暖公司针对的是该住户。你应起诉原房主。王刚律师 辽宁人民律师事务所13332408641
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