我租的房子渗水三个月了，现在天越来越冷了我就想和他协商退租了，但是托管公司的人咬死了说是我违约让我付

更新时间：2021-10-14 19:49:07

问题描述：

我租的房子渗水三个月了，房东一直没修说是疫情下雨找不到人来修，现在天越来越冷了我就想和他协商退租了，但是托管公司的人咬死了说是我违约让我付违约金我该怎么办

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台特邀律师推荐
已帮助1593975 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

根据实际情况，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。出租人违约的，出租人可以通过协商或者诉讼方式要求其承担违约责任。

2021.10.14 19:49:07

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

租的房子漏水可以解除合同吗

租的房子漏水可以解除合同吗

我想咨询一下就是我租的房子他现在漏水了。住不了人。然后房东说给我修。但是一时间修不好我能要求退租吗

您好，可以双方协商，避免影响正常生活。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

租的房子漏水是否能退房

租的房子漏水是否能退房

租赁期间房东卖房租客可以继续住吗

租赁期间房东卖房租客可以继续住吗

租的房子楼顶漏水，还是漏水，房东以我提前退租且又找人修理这次一定修好为由不与退押金。

房屋租赁中，出租人提前退租导致违约的，如果租赁合同中有约定违约责任的，按合同约定处理，如果没有约定的，承租人可以要求出租人承担违约责任，如赔偿损失、支付违约金等

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房东违约可以报警吗

房东违约可以报警吗

你好，房子楼上的水管漏水，漏到我家了！但是，楼上是出租屋，别人租的。房东多年不在，他委托朋友租房子。

漏水一般都是卫生间或厨房的防水没有做好，要是租客在搬进来没有对房屋进行装修，要是发生漏水现象，应该找房东维修，所造成的损失由房东承担，如果是租客在使用的过程中人

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

刚租了几个月的房子，厨房水管漏水，提醒房东，房东没修。我该怎么办？

根据双方的房租租赁合同中的违约条款确定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我租房子不到两个月最近天冷了我开空调发现暖气吹不出来我和房东说房东让我自己修

房屋租赁出现纠纷时，建议先与房东进行协商，协商不成再通过诉讼途径解决。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

你好，我租的房子一到下雨天就漏水，一时半会修不好，现在退租算违约吗

租的房子漏水，可以退房的。根据《中华人民共和国合同法》第42条的规定，当事人在订立合同过程中，故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况给对方造成损失的，

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我租的房子漏水，房顶漏水，我交了半年的房租，房东说给修，不让退房，我就不想等他修就想退房不住了

首先建议你收集相应的证据,这是维权的第一步,然后就需要你自己选择要么找物业反映该问题,要物业进行修复(物业是入住第一期物业,没有更换的情况下,物业是开放商的代表

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

楼上漏水租客要退租，我门市墙后面漏水来把我装修损坏了，因为房东不赔装修，房东要告我们不交房租，解除合

你好，房租应该正常缴纳，房子出现问题房东不负责也可以要求对方解除合同

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

店铺不租能拆装修吗？

看合同的约定是否到期到期的约定是

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

水电费乱收在哪里投诉？

向物价局、自来水公司投诉举报

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我满16岁想租房但是家长不在身边但是家长同意租房请问可以自己签合同吗

可以，但有条件。满16岁有收入可自己签租房合同。若主要经济来源是父母，则合同无效。签合同时要仔细审查条款，确保合同内容合法且符合自身权益，如有疑问，及时咨询法律

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

也不给我做生意，我要求终止合同也不同意，要求拖欠租金也不同意，我该怎么办？

您好，可以委托律师起诉，根据合同约定，要求履行合同义务，如给您造成损失或构成违约可以一并主张。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

如何处理酒店卫生问题

可以到卫生监督局投诉

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租金一个月中间不住可以退吗？

按照双方约定办理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我付了一年的租房子的钱我只住了俩个月能把钱退了么

租房一年后中途退房，常见的处理方式有协商退房、支付违约金退房。具体选择哪种方式，需要综合考虑合同条款、个人实际情况以及可能产生的法律后果。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

高三学生中午午休但是合租室友经常性跟陪读家长吵架，噪音很大，提醒过但是仍照旧，如何解决

常见的处理方式包括沟通协商、投诉举报和寻求法律途径。建议先尝试与室友沟通，若无效可联系物业或警方介入。若问题仍无法解决，可考虑通过法律途径维护自身权益。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

刚刚

姜月律师

近期帮助 25317 人

在黑名单里的人，微信里的钱会被吞吗

2分钟前

姜月律师

近期帮助 25317 人

就是昨天我打台球，然后别人去医院检查，检查结果出来了我就跟他说加个微信嘛，医疗费我给他报销

7分钟前

程先涛律师

近期帮助 6580 人

父亲生前将钱转账给儿子，继母可以追回吗？

18分钟前

程先涛律师

近期帮助 6580 人

你好在吗，我想咨询一下我劳动合同的事

43分钟前

彭霞律师

近期帮助 17174 人

父母离婚两年母亲车祸死亡赔偿金该给子女还是舅舅

50分钟前

周清智律师

近期帮助 22309 人

四个人打两个人.然后我们两个都受伤了.一脸血.然后我们这边两个人爆了他一酒瓶

53分钟前

周清智律师

近期帮助 22309 人

离婚协议写的房子满十八岁以后房子过户给孩子这算赠予吗

55分钟前

张晨光律师

近期帮助 5889 人

我起诉他能要回来吗？要回来以后算命的会被判刑吗？怎么样会被判刑？会被判多久？

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟