我个人公积金贷款买房，离婚后房产怎么划分，贷款怎么划分，增值怎么划分？

更新时间：2021-10-16 08:14:54

问题描述：

婚后我父母出资首付，我个人公积金贷款买房，合同是我的名字，离婚后房产怎么划分，贷款怎么划分，增值怎么划分？

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假如房贷未偿还完离婚的，房产可以双方协商分割，协商不成可以通过诉讼由法院分割：由取得房产一方对另一方婚姻期间偿还贷款及增值部分进行补偿。剩余未偿还完贷款，由取得房产一方个人继续偿还。

2021.10.14 18:12:43

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丁兆凯律师
服务地区：河南-郑州

你好，婚后的还款，属于共同财产，可以平分的。

2021.10.16 08:14:54

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房子属于共同财产吗？增值部分呢？

2021.10.16 09:26:00

你好，房子的产权归属有待于确定，关键是看首付出资的性质，增值部分需要按照一定的比例支付的

2021.10.16 09:57:24

首付全部我父母出的，合同登记在我名下。这个法院怎么认定？

2021.10.16 10:00:17

你好，房产证是否已经办理？首付款的性质怎么确定？

2021.10.16 21:28:11

父母出首付，当然我父母希望是借我的，最好能判定为我个人财产或者父母能收回，房产证尚未下来。

2021.10.16 21:35:51

你好，如果是你父母借给你的钱，房子属于共同财产，借款需要偿还。

2021.10.17 18:37:32

那怎样算我个人财产呢？

2021.10.17 19:12:12

你好，需要查看一下你们购房登记情况，建议电联。

2021.10.18 20:00:04

刚交房，房产证尚未办理，首付全是我父母出的，购房合同是我的名字，我该怎么做才能算我个人财产？

2021.10.18 20:09:39

你好，既然没有登记，可以向不动产局说明情况，进行个人权属登记。

2021.10.19 19:00:01

向不动产局进行个人权属登记这个我需要准备哪些东西，如何操作？

2021.10.19 19:08:11

你好，具体的材料和流程，可以直接询问当地的不动产局。

2021.10.21 19:50:03
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