与房东签了一年的合同,但是中途房东未经过我允许,擅自转租房间,这个算违约吗

更新时间:2022-12-05 22:59:27
问题描述:
您好,与房东签了一年的合同,但是中途房东未经过我允许,擅自转租房间,这个算违约吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助83947 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    您好,依据合同约定处理
    2021.10.13 20:58:50
    点赞
  • 找法网咨询顾问
    已帮助315570 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    房客未经房东同意转租房屋不犯法但违约,转租需要经过房东同意。租赁合同中明确许可的、租赁期间房客征得房东同意的、房东知道或应当知道房客转租在六个月内未提出异议的,房客可以实施转租。
    2022.12.05 22:59:27
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
我转租的房子,经过房东同意了的,但是没签合同,只是房东拍了转租之前的合同,这份合同对我有效吗
即使没有签订租赁合同,依据法律规定,租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
租客未经房东同意,擅自将房屋转租,但是,当时所签合同中,未明确不能转租房东是否可以终止租房合同?
出租人提供的出租房屋,要有房产证,不存在产权纠纷,或所有权人同意转租,主要是符合与承租人签订的租赁合同约定的用途。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我和房东签了三个月的合同,房东说可以可以转租,房东又不让转租了,我该怎么办
一般情况下如合同中约定不能转租就不能转租,但是可以与房东协商,毕竟房东也是为了收取房租获得收益。如果房东不同意,可以尝试转让的方式。但未经房东同意,不要擅自转租
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
你好!和房东签订租赁合同,为了避免合同没有到期的房东搬家,或者房东擅自提高房租,在违反合同的责任中应
合同到期后,如果双方均同意续约,那应该重新签订书面的房屋租赁合同,明确新的权利义务。房屋租赁合同到期,房东有权利拒绝对外出租,但是如果房东对外出租,作为原承包人
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
您好,我租房合同签了一年,现在租了两个月,之前房东同意我们找到租客可以转租,现在我们找到租客了房东说
房东违约的,租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任,合同没有约定的,按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房客转租房客,房租合同一年到期,续租未签续租合同,交了三个月的房租,房东要求我们转租出去,转租出去了
1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。 2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但投有
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我租房子签了一年的合同,提前一个月跟房东打了招呼,我们也找到了租户并转租了出去,这样我们算违约吗?
需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况,如您导致合同无法继续履行或存在违约的情况,可能需按合同约定承担违约责任,如对此存在争议的,可到法院起诉解决该问题
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
但合同尚未到达。这个房子还有使用权吗?
要根据租赁合同的具体要求判定。依据我国相关法律的规定,房屋租赁合同未到期不租的,租金一般是不退的,但押金退不退要依据租赁合同的约定和房屋有没有损坏等情况而定。法
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
租房子交暖气费。房东也不退暖气费
协商不成可以通过法律途径维权
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我租的房子总是没有热水。所以我不能保证我的日常生活。这是房东违约吗?我可以要求赔偿吗?
房东违约的,租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任,合同没有约定的,按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
提前1个月签订租房合同,钥匙要提前给吗?
钥匙是否提前给,应根据双方协商和合同约定来处理。如有明确约定,按约定执行;如未约定,可协商确定交付时间。协商不成时,可寻求专业法律意见或通过诉讼解决争议。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
北京出租房屋需要交税吗
法律分析:出租房屋,需要交税,税种和比例是: 1.个人所得税10%;营业税 1.5%;房产税4%。法律依据:《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
刚刚
桦仁律所律师
近期帮助 2064 人
我想问一下如果是他人言语或者行为刺激到患有抑郁症的患者自残严重是否会判刑
1分钟前
邹文娟律师
近期帮助 381 人
您好我被造黄谣了,事情过得有点久但是有人证想报警是否可以立案
2分钟前
邹文娟律师
近期帮助 381 人
你好我问一下我和俺女朋友处对象她怀孕了但没有成年17岁犯法吗都是自愿的
2分钟前
刘帅律师
近期帮助 5389 人
起诉书怎么写
4分钟前
轩璟律师
近期帮助 561 人
同事发生口角争执,报警已处理,工厂人事部对当事人已吵架为由罚款500元是否合法
4分钟前
邹文娟律师
近期帮助 381 人
对方先骂人,然后我才骂人的还拍我照片了
4分钟前
徐婕律师
近期帮助 74061 人
不小心被美团员工诱导签了租赁合同咋办?他的行为相当于套路贷。
5分钟前
轩璟律师
近期帮助 561 人
我发现有工人的摩托车的后坐有厂里的东西,该怎么去验证一下呢,被人查到了,只是现在没找到证据证据
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询