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买的二手房,已经付款了,工作原因没有及时过户,现在想过户发现房主和开发商的合同丢了,影响过户吗?
更新时间:2021-10-09 19:16:24
问题描述:
买的
二手房
,已经付款了,工作原因没有及时过户,现在想过户发现房主和开发商的
合同
丢了,我和房主的合同还在,影响过户吗?
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根据《
物权
法》、《不动产登记条例》,二手房买卖过户属于变更登记,需要向当地的不动产登记中心申请变更,所需材料有:(一)登记申请书; (二)申请人、
代理
人身份证明材料、
授权委托书
; (三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书; (四)不动产界址、空间界限、面积等材料; (五)与他人利害关系的说明材料; (六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
2021.10.08 22:03:12
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丁兆凯律师
服务地区:河南-郑州
你好,具体的手续需要询问当地的不动产局。
2021.10.09 19:16:24
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