我想知道,委托在法律中有什么要求?我的上述要求是否正确?

更新时间:2005-09-30 17:21:21
问题描述:
亲爱的律师: 我于2005年9月24,与**公司,签定了一个二手房购房合同,在合同有一项是这样的:乙方如委托丙方办理房屋过户手续,需要向丙方支付500元代办费。(乙方为我,丙方为中介公司)此条款在实际过程没有被执行,我没有口头和书面委手中介办理过户手续,实际在过程中我是全程参与,并亲手签字,但在完成过户手续后,中介要求我支付500元代办费,我认为我可以不支付这笔代办费。
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 司爱军律师
    服务地区:河南-郑州
    中介公司的作用就是给你提供购房信息,并积极促成买卖双方实现交易。那么,中介公司的受托任务也就完成了。按照中介合同约定应当支付中介费用。对于你所说的这个情况,我不知道你所与他人达成房屋买卖合同是不是中介给你提供的信息基础上完成的。如果是的话,这说明中介公司也就是履行了中介合同义务。你也当然有义务支付约定中介费用。而对于受托办理过户手续并不是中介合同所必须的履行义务。
    2005.09.30 17:21:21
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