签了租房合同，还没到期，现在房子漏水房东不出钱修，想退租要付违约金么？

更新时间：2021-09-26 19:37:27

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租房合同到期，房屋漏水退房，没有提前一个月通知房东需要支付违约金吗？

你好！这种情况下不属于违约，随时都可以跟房东解除合同。但不能没有经过出租人同意将房子转租出去，这种做法属于不合法的转租行为。

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租房屋漏水房东不解决可以限期要求房东维修房屋，房东仍不维修的租户可以自行维修，维修费用应从租金中扣除。房屋漏水危及租户安全或健康的可以解除合同，要求房东退还剩余

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提前解除租房合同是违约吗

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你好我想咨询一下，租房合同没到期，房东要求收回房子，但合同上没有写明房东分违约赔偿，那房东还需要赔偿

你好，需要结合实际情况看，如果是租房提前收房违约的，在合同中约定违约责任和赔偿的，按合同来。

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签了一年的租房合同，因为空调是坏的，房东不修，提前半年退租，押金可以要回吗

要看当事人与房东合同里是否约定了可以退租事项。如果约定了相关事宜，按租房合同约定办理；如果合同里面没有约定，就应当履行合同。可以与房东协商处理。

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租房签订了一年的合同，现在我打算自己买房子搬家，租的房子还没到期，想告诉房东租房，房东不同意就扣除一

合同未到期，出租人违约的，如果租赁合同中对此有约定的，按约定办理；没有约定的，应看租赁合同能否继续履行。当合同确实无法继续履行或者履行成为不必要时，合同才能解除

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租房一直有漏水问题，原房子约定租半年，想提前退房，房东不退押金，合理吗？

房东不退给房租和押金有两种情况：一、有签署租赁合同的，以合同内容为准；二、未签署合同或者合同没有写明的，一般这种情况按照市场默认原则处理。 1、租客提前退房

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租房漏水退租，房屋有时候漏水，租房的时候房东没有告知漏水问题，签了一年的合同，想退租但是担心押金不退

合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，保全对自己有利的证据向法院起诉维权。

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我和房东之间没有签订租房合同，但现在的房子还有两三个月才到期，可以要求房东退租金吗？

签租房合同注意事项是什么这个问题？1、双方当事人的情况　　合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。　　2、住房具体情况住房的具体位置，写明住房的确切位

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被骗签了一年合同，租房不到一年不退押金

按照房屋租赁合同的约定处理

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我租了房子，没有签合同，交了半年的房租，能退房租吗

你好，建议协商处理

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导致墙砖脱落。我想和他们签一份返工协议该怎么写

可以通过协商或诉讼解决赔偿损失问题

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有租赁备案有合同，有每月租金发票，能证明不是单位直管房和单位公房么

可以通过提供完备的租赁材料来证明。选择提供包括租赁备案、合同、租金发票及房屋权属证明等材料，能够更全面地证明房屋性质，确保权益。

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租房退房后，中介要求押金扣除物业费合理么

一般租赁合同都会对物业费的承担主体进行约定，您可以查看下租赁合同是如何约定的，如果是由出租房承担或业主承担，在押金中扣物业费是不合理的

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租金损坏地板，业主不退还押金

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我是联通的用户，我的电话月租费是每月9块钱，等我找他们消除的时候却告知不能消除

联通误开增值服务，用户可要求赔偿。赔偿方式视情况而定，包括退费、补偿等。选择处理方式应考虑损失大小、维权成本等因素，优先与联通协商解决。

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大包装修，不验收说交工

工程验收不合格时，发包人应首先要求承包人进行修复。若修复后仍不合格，发包人可依据《民法典》第七百九十三条的规定，拒绝支付工程价款。同时，发包人还应承担因建设工程

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