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在农村自己院子房子塌了，今年盖的新房子，政府要拆，自己住了十八年的院子不让盖

更新时间：2021-09-24 16:36:07
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在农村自己院子房子塌了，今年盖的新房子，政府要拆，自己住了十八年的院子不让盖
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  • 吴丁亚律师
    吴丁亚律师
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    国有土地上房屋征收搬迁与集体土地上房屋征地拆迁适用的法律法规不同，补偿方式不同。1、国有土地上房屋征收适用的法规是国务院590号令《国有土地上房屋征收补偿条例》补偿对象是对房屋的产权人进行补偿，补偿标准是按当地类似于房地产市场价进行评估并补偿，补偿含土地的价值、房屋的重置价值、附属物、装饰装璜、搬家费、过渡费等。补偿与户口、人口的多少没有直接关系。2、集体土地上房屋征地拆迁适用的法律是《土地管理法》及各地政府依据该法制定的征地拆迁补偿办法。补偿对象是房屋征收中涉及到的本村集体经济组织内成员，补偿时与户口、人口的多少有关。补偿时因房屋的土地属集体所有，所以其土地对个人不予补偿，但可以按人口及是否单独立户分配宅基地让你个人重新建房，并规定每户人家只能享有一块宅基地。地面上房屋按重置价格减拆旧评估，附属物、装饰装璜、同样评估补偿。如果是乡镇村统一规划建房安置的也是按农业户口的本村集体经济成员享受安置房，村集体按各户的人口多少安置相应面积，安置新房时新房的价格应与被拆迁房屋的补偿款结清差价，并互找差价。一些条件好的村集体经济可以在征地拆迁中用集体的积累贴补村民，实行一次特殊分红，让村民不贴钱或少贴钱。
    2021.09.24 16:36:07
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  • 李建成律师
    李建成律师
    服务地区：北京-北京
    可以政府部门投诉寻求帮助。
    2021.09.24 15:22:51
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  • 李淼律师
    李淼律师
    服务地区：北京-北京
    有可能这个房子的资质不够，没有使用证、使用权、土地许可证。
    2021.09.24 15:44:11
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  • 马佰刚律师
    马佰刚律师
    服务地区：北京-北京
    户口不在了么？如果户口不是农业户口且不在这个房基地上是不可以盖的，如果我的回答对您有帮助，麻烦给个好评和采纳，谢谢
    2021.09.24 15:50:09
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原来农村的旧房子拆了新房子，现在流下来的旧房子想盖大楼，律师能盖吗？
协商不成，可以通过诉讼维权
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04年在自己家的院子建一间阳光玻璃房，如今我国说要拆违章建筑，我想问一下在自己家院子里盖房子算违章建
是否报批报建，并持有权证
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就是我家老房子拆了盖新房子后面那个人不让我们盖
当事人如果对拆迁补偿有异议的，可以和当地拆迁管理部门沟通，沟通不成的，可以请第三人调解，当然还可以起诉。
全部1个答案 >
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老家想盖房，是在院子里直接盖二层楼好，还是拆了老房重新盖？在院子盖的话整个地方就严实了没有一点空地方
需要结合当地的拆迁补偿政策确定
全部2个答案 >
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在自家建房子院子里围墙十多年，然后现在想去报建宅基地在院子里面建房子，现在不给我们盖房子
您好，您想咨询什么法律问题？
全部2个答案 >
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我这是拆迁问题，拆迁方包括政府不承认村委会情况说明，您说对吗？
目前没有看到您的证据材料，不知道您要证明什么，不能给您真实的回复
全部8个答案 >
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我是一名刑满释放人员，家里拆迁，没有分到本该分到的房子，您这里可以帮忙沟通解决么
你好，需要结合当地拆迁安置政策，有你的份额可以主张，协商不成可到法院起诉解决
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违章建筑的拆除需要经过哪些程序
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我是不同乡镇，可是同区可以享爱二次拆迁面积补尝吗？
你好，建议你拨打市民热线具体咨询
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