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购房合同的补充协议里，提出了房屋逾期交付的违约金最高不超过房款的2%，是合法的吗
更新时间：2022-12-06 18:27:08
问题描述：
购房
合同
的补充协议里，提出了房屋逾期交付的
违约金
最高不超过房款的2%，是合法的吗
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
茆文波律师
服务地区：江苏-连云港
139-6130-7885
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约定违约金不足弥补损失的，可以按照要求赔偿损失来
2021.09.23 11:24:02
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茆律师你好 购房合同的前面的条款中已明确逾期违约金按照每天千分之1.5计算，只是在合同后面的补充协议中又提出逾期违约金总价不超过房款的2%，且签订合同的时候并不知情，而且现在房屋已经逾期了9个月，并且还将继续逾期（时间不定）。如果按照补充协议说的，逾期的违约金已经封顶了，这
2021.09.23 11:53:35
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购房逾期交房违约金按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及逾期时间计算合理，购房者与开发商签订的房屋
买卖合同
中已约定逾期交房违约金金额的，可依据合同约定的金额赔偿。
2022.12.06 18:27:08
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